Polska, Bydgoszcz, ul. Grunwaldzka 235
Powierzchnia gruntu 38 900 m2

I. Adres/położenie nieruchomości

Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części miasta, 8 km od centrum.
Ulica Grunwaldzka, na której zlokalizowana jest nieruchomość, jest główną arterią wylotową z miasta
w kierunku Szczecina.

II. Opis nieruchomości

Grunt przeznaczony na sprzedaż o powierzchni 15 800 m2,
Budynki o łącznej powierzchni 8 217,15 m2.

Działka ogrodzona, utwardzona z podłączonymi wszystkimi mediami.
Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługowo-produkcyjną.

1. Opis gruntu

Powierzchnia gruntu wynosi 15 800 m2, w tym:
4 850 m2 - teren utwardzony
4 150 m2 - teren przeznaczony do utwardzenia

Na oferowanym terenie znajduje się bocznica kolejowa. Teren jest ogrodzony.

2. Opis budynków

Hala produkcyjna i biura 3 448,1 m2. Wymiary hali: szerokość - 36,8 m, długość - 67,2 m , wysokość - 13,5 m.
Hala magazynowa 1 720 m2. Wymiary hali: szerokość - 24 m, długość - 71,7 m , wysokość - 13,1 m.
Hala magazynowa 1 594,2 m2. Wymiary hali: szerokość - 24,35 m, długość - 65,47 m , wysokość - 13,9 m.
Hala 744,15 m2. Wymiary hali: szerokość - 12,3m, długość - 60,5m , wysokość - 5,8 m.
Magazyn główny 555,4 m2;
Krajalnia 151 m2;
Budynek handlowy + portiernia 77,3 m2;
Pomieszczenie (wagi) 15 m2;
Portiernia 10,83 m2;
Portiernia nowy wjazd 16,25 m2.
Pomieszczenia ogrzewane są elektrycznymi grzejnikami konwektorowymi. W oknach i drzwiach
zamontowane są rolety antywłamaniowe. Dostęp do telefonu i internetu.

III. Atuty nieruchomości

Aktualnie nieruchomość spełnia głównie funkcje magazynowo-produkcyjne. Za utrzymaniem takiego profilu przeznaczenia przemawiają takie atuty, jak:
Dobra lokalizacja (drogi),
Bocznica kolejowa do wyłącznej dyspozycji sprzedającego,
Możliwość przedłużenia istniejącej hali magazynowej (1 570 m2),
Możliwość zagospodarowania dodatkowego terenu pod składowanie: 500 m2 (do utwardzenia).

Oferowana nieruchomość posiada potencjał umożliwiający zagospodarowanie jej na centrum handlowe, centrum logistyczne, magazyny czy zakład produkcyjny, za czym przemawia położenie przy drodze krajowej nr 25 i obwodnicy S5.

Istnieje możliwość częściowej sprzedaży.

Cena całej nieruchomości: 22 000 000 zł plus VAT
Cena samego gruntu: 5 500 000 zł plus VAT

IV. Oferujący

DROZAPOL-PROFIL S.A.
ul. Toruńska 298a
85-880 Bydgoszcz

Kontakt: Teodor Wlekliński: , tel.

Sprzedający korzysta z systemu reklamowego PGN