Budynek użytkowy o powierzchni 434 m2 położony w Fordonie w Bydgoszczy. Bardzo dobry dojazd pętla autobusowa linii 69. Lokalizacja pozwalająca na swobodną komunikację w kierunku Torunia, Warszawy a także na autostradę w kierunku Gdańska.
Budynek posiada trzy kondygnacje : piętro 150 m2, parter 147 m2, piwnica 137 m2 oraz miejsca parkingowe przynależne do budynku. Każda z kondygnacji ma zapewnione osobne wejście z zewnątrz budynku co daje dodatkową możliwość podziału na mniejsze lokale użytkowe.
Piętro jest wykończone i stanowi odrębny lokal z osobnym jednym wejściem. Może służyć jako idealne miejsce na siedzibę firmy lub nawet na mieszkanie. Pomieszczenie składa się z otwartej przestrzeni tzw. open space, sali konferencyjnej, kuchni z wyjściem na balkon, łazienki z dwoma toaletami, pomieszczenia gospodarczego i serwerowni.
Stan techniczny piętra : gładź na ścianach, rozprowadzone centralne ogrzewanie, okablowanie elektryczne, sieć komputerowa, system alarmowy wraz z monitoringiem, instalacja pod klimatyzację, wykończone toalety, płytki w korytarzu i kuchni, w pozostałej części wykładzina.
Cena nie obejmuje wyposażenia widocznego na zdjęciu (meble biurowe, stoły, krzesła, lampy, ekran projekcyjny). Urządzenia klimatyzacyjne za dodatkową opłatą.
Parter stan surowy. Posiada dwa niezależne wejścia. Jedno z przodu drugie z tyłu budynku. Możliwość adaptacji na każdą działalność (np. usługowo handlową) oraz dostosowanie do dowolnego podziału i aranżacji według indywidualnego projektu. Pomieszczenie może stanowić jedną całość lub zostać podzielone na dwa odrębne lokale.
Piwnica (137 m2) stan surowy. Posiada okna oraz dwa niezależne wejścia. Jedno z przodu drugie z tyłu budynku. Pomieszczenie może stanowić jedną całość lub zostać podzielone na dwa odrębne lokale.
W ramach parteru i piwnicy kondygnacje są dostępne względem siebie poprzez wewnętrzną klatkę schodową.
Kotłownia stanowi osobne pomieszczenie, które znajduje się z tyłu budynku. Wyposażona w piec gazowy kondensacyjny marki Viesmann.
Podana kwota za budynek stanowi cenę netto.