Oferujemy Państwu na sprzedaż niewielką kamienicę / dom z czterema samodzielnymi mieszkaniami i budynkiem usługowo-mieszkalnym.

Nieruchomość zlokalizowana jest 200 metrów od Placu Poznańskiego czyli zaledwie 10 minut pieszo do centrum.

W pobliżu tereny rekreacyjne w Dolinie Pięciu Stawów, a także skwer 11 Listopada 1956 r przy Wieży Ciśnień. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 50 metrów. W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne!

Dom po kapitalnym remoncie, początkowo jednorodzinny został przekształcony na 5 lokali które tworzą kameralną wspólnotę. W budynku głównym mamy 4 mieszkania na dwóch kondygnacjach. Piąty lokal - lokal usługowy, znajduje się w samodzielnym budynku. Oba budynki wykonane są z cegły, elewacja tynkowa, malowana. Drzwi wejściowe przeciwpożarowe, zamykane na dwa zamki, w budynku głównym dodatkowo elektrozamek - drzwi do mieszkań przeciwpożarowe/antywłamaniowe.

Teren ogrodzony z bramą na pilota. Do każdego z lokali przynależne miejsce parkingowe na wspólnej posesji oraz ogólne pomieszczenie na rowery, wózki i inne sprzęty.

Wewnątrz głównego budynku znajdują się 4 mieszkania wykończone do stanu deweloperskiego. Podłogi wyłożone płytami OSB. Wszystkie okna nowe PCV białe dodatkowo na parterze zostały zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe. W lokalach zastosowano samodzielne ogrzewanie piecami kondensacyjnymi dwufunkcyjnymi. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna całkowicie wymienione. W budynku znajduje się antena oraz przyłącze do internetu Orange.

Rodzaj własności - odrębna własność z własnością gruntu.

PARTER

Pierwsze mieszkanie o powierzchni 30,7 m2 usytuowane jest na parterze . Składa się z korytarza (4,6 m kw), salonu z aneksem kuchennym (17,3 m kw), sypialni (6,6 m kw) oraz łazienki (2,2 m kw). Przynależy również do niego własny ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania.

Drugie z mieszkań na parterze ma 36,2 m kw. Składa się z salonu z aneksem kuchennym (22,3 m kw), sypialni (9,5 m kw) oraz łazienki (4,4 m kw). Właściciel tego mieszkania ma również możliwość korzystania z samodzielnego ogródka.

PIĘTRO

Na piętrze zlokalizowane są dwa kolejne mieszkania. Większe ma 38,0 m2. Składa się z salonu z aneksem kuchennym (18,2 m kw), sypialni (6,8 m kw), łazienki (2,4 m kw), oraz korytarza (4,6 m kw), a także garderoby o wielkości 6 m kw. Dodatkowo mamy tutaj niewielki, drewniany balkon.

Drugie z mieszkań posiada powierzchnię 35,5 m2. Składa się z salonu z aneksem kuchennym (21,8 m kw), sypialni (9,5 m kw), łazienki (4,2 m kw) oraz sporego balkonu z pięknym widokiem.

LOKAL

Na działce mamy również dwukondygnacyjny budynek, który niegdyś pełnił funkcję gospodarczą. Po kapitalnym remoncie zyskał nową duszę i funkcję. Dziś z powodzeniem można tam prowadzić działalność lub na przykład wykorzystać jako mieszkanie służbowe.

Dolna kondygnacja została przygotowana pod salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16 m2 i łazienkę o wielkości 4 m2. Ulubionym miejscem użytkownika stanie się z pewnością taras o wielkości 12 m kw. Górna kondygnacja to wolna przestrzeń mierząca 18,3 m2. Tak jak w przypadku budynku głównego jest to stan deweloperski, z własnym ogrzewaniem piecem dwufunkcyjnym gazowym. Okna wymienione PCV, drzwi z atestami, elewacja tynkowa, malowana, dach docieplony styropapą (12cm). Budynek murowany z cegły.

Teren ogrodzony, domofon, dla każdego mieszkania/lokalu zostało przewidziane miejsce parkingowe na wspólnej posesji.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycje wynajmu lub sprzedaż pojedynczych lokali.

Bliskość centrum a także pełnej infrastruktury komunikacyjnej i rekreacyjnej sprawia że jest to idealne miejsce dla studentów, osób pracujących a także rodzin z dziećmi. Niemniej równie atrakcyjna lokalizacja pod gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biura rachunkowe czy kancelarie notarialną.

Serdecznie polecamy, jedyna taka nieruchomość w Bydgoszczy!

:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo