Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży całej kamienicy pod kątem inwestycyjnym, położonej w bardzo dogodnej lokalizacji - Szwederowo (ul. Teofila Lenartowicza ).

BUDYNEK
Nieruchomość składa się z 3 niezależnych mieszkań w zabudowie zwartej , 3-kondygnacyjnej. Wszystkie mieszkania są identyczne , 3 pokojowe i ulokowane na osobnych kondygnacjach. Budynek powstał w latach 50-tych . Materiałem budulcowym jest cegła . Dach został pokryty papą podwójną . Budynek nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych . Aktualnie wszystkie mieszkania są wynajmowane.

MEDIA

ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
woda: piec gazowy dwufunkcyjny.

UKŁAD
Mieszkania wykazują pole powierzchni użytkowej około 62 m2 każde. Dodatkowo na posesji do dyspozycji mamy zabudowę około 50 m2 z możliwością adaptacji pod działalność gospodarczą lub mały magazyn, komórki lokatorskie oraz ogródek . Mieszkanie parterowe znajduje się w układzie dwustronnym przy ekspozycji zachodniej i południowej oraz dwa pozostałe , na pierwszym i drugim piętrze znajdują się w układzie dwustronnym przy ekspozycji wschodniej oraz zachodniej , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby .

ROZKŁAD

MIESZKANIE PARTEROWE:
Salon o powierzchni 20 m2 (ekspozycja zachodnia );
Pierwsza sypialnia o powierzchni 14 m2 (ekspozycja południowa );
Druga sypialnia o powierzchni ok. 10 m2 (ekspozycja południowa );
Kuchnia o powierzchni 12,21 m2 (ekspozycja południowa );
Łazienka o powierzchni 3,67 m2.

MIESZKANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE:
Salon o powierzchni 18,16 m2 (ekspozycja zachodnia );
Pierwsza sypialnia o powierzchni ok. 18 m2 (ekspozycja wschodnia );
Druga sypialnia o powierzchni 9,62 m2 (ekspozycja zachodnia );
Kuchnia o powierzchni 12,21 m2 (ekspozycja południowa );
Łazienka o powierzchni 1,81 m2.

MIESZKANIE NA DRUGIM PIĘTRZE:
Salon o powierzchni 18,16 m2 (ekspozycja zachodnia );
Pierwsza sypialnia o powierzchni ok. 18 m2 (ekspozycja południowa );
Druga sypialnia o powierzchni 9,62 m2 (ekspozycja zachodnia );
Kuchnia o powierzchni 8,76 m2 (ekspozycja południowa );
Łazienka o powierzchni 1,81 m2.

STANDARD

Okna : PCV;
Drzwi : wejściowe i wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
Ściany : gładź, farba;
Podłogi : panele podłogowe, płytki.
Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Budynek stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu wraz z Księgą Wieczystą .

LOKALIZACJA

Szkoła Podstawowa w odległości 350 m ,
Przedszkole w odległości 280 m,
Sklep "Kaufland" w odległości 250 m ,
Zielone Arkady w odległości 800 m ,
Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 130 m,
Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 600 m.

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel.  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo