Hala produkcyjno magazynowa z częścią biurową 2 549 m² | Bydgoszcz

Dwukondygnacyjna hala o łącznej powierzchni użytkowej 2 549 m² to gotowe rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni łączącej produkcję, magazyn oraz biura. Obiekt wyróżnia się dużą elastycznością istnieje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni pod konkretne potrzeby przedsiębiorstwa.

Najważniejsze atuty obiektu:
możliwość wydzielenia stref niskiego i wysokiego składowania,
potencjał do przebudowy stropu, co pozwala uzyskać wysokość nawet do 8 metrów,
siatka słupów 6x6 m umożliwiająca efektywne zagospodarowanie powierzchni,
obciążenie posadzki do 5 ton/m²,
moc przyłączeniowa do 0,5 MW wystarczająca dla najbardziej energochłonnych procesów.

Obiekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników. Wyposażony jest w rampę załadunkową oraz wjazd z poziomu zero , co znacznie usprawnia codzienne operacje logistyczne.

Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne instalacje:
oświetlenie i ogrzewanie,
wentylacja,
okablowanie telefoniczne,
instalacje wodno kanalizacyjne.

Dzięki temu hala jest w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3 684 m².Na terenie posesji można zorganizować parking dla ponad 100 samochodów osobowych.Cały obiekt jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną, a otoczenie uzupełniają zadbane tereny zielone. Hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego, w otoczeniu nowoczesnych i renomowanych firm.Atutem lokalizacji jest doskonała infrastruktura komunikacyjna szybki dojazd do tras wylotowych w kierunku Warszawy, Poznania i Gdańska.W pobliżu znajdują się również port lotniczy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje wygodny dojazd dla pracowników i kontrahentów. Nieruchomość stanowi własność prywatną i posiada nieobciążoną księgę wieczystą.Budynek znajduje się w idealnym stanie technicznym, co potwierdzają kompletna dokumentacja budowlana oraz aktualne przeglądy.

Hala sprawdzi się idealnie jako zaplecze dla:
firm logistycznych i kurierskich,
drukarni i introligatorni,
hurtowni,
zakładów produkcyjnych i przemysłowych,
przedsiębiorstw z sektora usług.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się:
Julia Tomkowiak
tel.  

Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość oddzwonię lub odpiszę najszybciej, jak to możliwe.

Home Estate | Oddział Bydgoszcz

Production and Warehouse Facility with Office Space 2,549 m² | Bydgoszcz

This two-storey facility with a total usable area of 2,549 m² offers a complete solution for companies seeking a space that combines production, warehousing, and office functions.
The property stands out for its high flexibility the interior can be easily adapted to meet the specific operational needs of any business.

Key Features

possibility to create both low- and high-storage zones, potential for ceiling reconstruction, allowing for a height of up to 8 metres, 6 6 m column grid ensuring efficient space arrangement, floor load capacity up to 5 tons/m², power supply up to 0.5 MW sufficient for energy-intensive operations.

Designed with user comfort and efficiency in mind, the building includes a loading ramp and ground-level drive-in access, greatly facilitating daily logistics operations.

Technical Equipment and Utilities

The property is fully equipped with all essential installations, including:

lighting and heating systems, ventilation, telephone and data cabling, water and sewage systems.

Thanks to this comprehensive setup, the facility is fully ready for immediate use.

Land and Infrastructure

The property sits on a 3,684 m² plot, offering ample space to organize a parking area for over 100 cars.
The entire site is fenced, secured by 24/7 monitoring, and surrounded by well-maintained green areas, creating a professional and comfortable working environment.

Location

The hall is located adjacent to the Bydgoszcz Technology Park, surrounded by modern and reputable companies.
Its strategic location ensures excellent transport links and convenient access to main routes leading to Warsaw, Poznań, and Gdańsk.

Nearby, you will also find:

Bydgoszcz Airport, public transport stops, and fully developed road and service infrastructure,
ensuring convenient access for both employees and business partners.

Legal and Technical Status

The property is privately owned and has a clear land and mortgage register.
It is in excellent technical condition, supported by complete construction documentation and up-to-date technical inspections.

Ideal for

This facility is perfectly suited for use by:

logistics and courier companies, printing houses and bookbinding businesses, wholesale distributors, production and industrial plants, service-sector enterprises.

Interested in this property?

Contact:
Julia Tomkowiak
Tel.  

If you re unable to talk right now, feel free to send a message I will call or reply as soon as possible.

Home Estate | Bydgoszcz Branch

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )