OFERTA tylko w naszym biurze.
Wyjątkowa kamienica w sercu Bydgoszczy - 1450 m² z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż przepiękna, zabytkowa kamienica położona w samym centrum Bydgoszczy - ulica Krasińskiego idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z historią, charakterem i doskonałymi możliwościami rozwoju.

Budynek o łącznej powierzchni 1450 m², wybudowany z cegły, składa się z 16 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach - od kompaktowych 25 m² do przestronnych 275 m², z czego część mieszkań jest aktualnie wynajmowana, co stanowi natychmiastowy dochód pasywny.

Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie - ok. 109 m² (2 lokale mieszkalne: 84 m² i 25 m²)

Parter - ok. 277 m² (5 lokali mieszkalnych: 30-110 m²)

I piętro - ok. 265 m² (4 lokale mieszkalne: 45-94 m²)

II piętro - ok. 300 m² (2 lokale: 25 m² i 275 m²)

III piętro - ok. 199 m² (3 lokale mieszkalne: 47-91 m²)

Istnieje możliwość podziału większych lokali na mniejsze, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny.

Charakterystyka nieruchomości:

W mieszkaniach zachowane oryginalne elementy architektoniczne: drewniane okna, parkiety, deski podłogowe, oraz historyczne piece kaflowe.
Ogrzewanie: część lokali wyposażona w ogrzewanie gazowe, w pozostałych - piece kaflowe. Gaz doprowadzony do wszystkich mieszkań.
W 2021 roku wykonano generalny remont dachu, elewacji, wymieniono rynny i opierzenia.
W budynku przeprowadzono kompletną wymianę instalacji elektrycznej.
Wyremontowana, zadbana klatka schodowa z zachowaniem stylu epoki.
Budynek wpisany do rejestru zabytków od 2010 roku, pod opieką konserwatora - co potwierdza jego historyczną wartość i unikalny charakter.

Dlaczego warto?
Ścisłe centrum miasta - prestiżowa lokalizacja z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej, usług, kultury i komunikacji.
Pewna inwestycja - częściowo wynajmowane mieszkania, ogromne możliwości przekształcenia i podziału przestrzeni.
Zabytek z duszą - piękna architektura i klimatyczne wnętrza, których próżno szukać w nowym budownictwie.
Pełna własność - odrębna nieruchomość z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

Zadzwoń i poznaj więcej szczegółów. Takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek.
Kamienica z historią, która może stać się Twoją przyszłością!
Cena do negocjacji.

Na sprzedaż piękna kamienica w samym Centrum Bydgoszczy z wielkim potencjałem.
Całkowita powierzchnia to 1450m2 wybudowany z cegły w latach:
W budynku znajduje się łącznie 16 mieszkań w metrażach od 25m2 do 275m2 w tym kilka wynajmowanych.
Powierzchnie użytkowe:
Przyziemie - ok. 109 m2 są to dwa lokale mieszkalne 84m2 i 25m2
Parter - ok. 277m2 w tym 5 lokali mieszkalnych od 30m2 do 110m2
I piętro - ok. 265 m2 w tym 4 lokale mieszkalne od 45m2 do 94m2
II piętro - ok . 300m2 w tym 2 lokale mieszkalne 25m2 i 275m2
III piętro - ok 199m2 w tym 3 lokale mieszkalne od 47m2 do 91m2
Istnieje możliwość podziału mieszkań na mniejsze lokale.

Opis nieruchomości:
Mieszkania: podłogi deski, parkiety, okna drewniane, zachowane piece historyczne w niektórych mieszkaniach.
Ogrzewanie częściowo gazowe, częściowo piece. ( we wszystkich mieszkaniach doprowadzony gaz)
Nowa elewacja budynku z wymianą opierzenia rynien i nowego dachu w 2021r.
W budynku została wymieniona cała nowa elektryka.
Wyremontowana cała klatka schodowa.
Mieszkania większości do własnej adaptacji i remontu.
Budynek wpisany do rejestrów zabytków z konserwatorem zabytków 2010roku.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej ofert na stronie