Dwukondygnacyjny budynek komercyjny o pow. użytkowej 559,22m2 posadowiony na gruncie o pow. 895m2 na osiedlu Zimne Wody w Bydgoszczy.

OPIS BUDYNKU:
Na działce o powierzchni 895m2 znajduje się dwukondygnacyjny budynek komercyjny. Na każdej z kondygnacji mieszczą się powierzchnie biurowo-usługowe, toalety, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia gospodarcze.

Budynek energooszczędny wykonany metodami tradycyjnymi z wykorzystaniem fasad szklanych. Sale oraz biura przystosowane do podziału ścianami mobilnymi. Teren wokoło budynku wyłożony kostką, przystosowaną do wózka widłowego. W budynku zarówno w części wspólne jak i w pomieszczenia biurowe wykończone płytkami oraz panelami drewnianymi, sufity podwieszane.

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: kontrola dostępu, monitoring, alarm, system ochrony Solid;
Ogrzewanie: gazowe - sieć miejska, instalacja ogrzewania podłogowego, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z opcją grzania, wentylacja grawitacyjna;
Wysokość opłat za gaz to ok 2.050zł miesięcznie;
Moc przyłącza prądu 38KW;
Trójfazowa instalacja elektryczna;
Instalacja fotowoltaiczna 10KW;
Możliwość podłączenia pompy ciepła;
Szybki internet światłowodowy;
Budynek wyposażony w czujniki zalania wodą;
Część pomieszczeń wyposażona w czujniki dymu;
Nagłośnienie sufitowe;
Oświetlenie Luxiona o odpowiedniej częstotliwości odświeżania oraz barwie światła dziennego;
System kamer BCS;
Sterowana brama wjazdowa;

WYSOKOŚĆ OPŁAT:
Zużycie gazu - ok. 2.050 zł/m-c;
Podgrzanie wody - ok. 190 zł/m-c (poza sezonem grzewczym)
Zużycie wody i opłata za ścieki - około 300-400 zł/m-c
Zużycie prądu na cele biurowe - ok. 1100 zł/m-c
Podatek od nieruchomości - 14.000 zł brutto

Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz za budynkiem dwa garaże po 19m2 każdy.

LOKALIZACJA
Dojazd samochodem do centrum Bydgoszczy to ok. 15min.

Cena za najem nieruchomości to 55 zł netto/m2

Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy wsparcie działu finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )