Nowoczesne powierzchnie magazynowo-biurowe SBU | Bydgoszcz, ul. Mokra / Chemiczna
Oferujemy na wynajem nowoczesne moduły magazynowo-biurowe w formacie Small Business Units (SBU), zlokalizowane w strategicznej części Bydgoszczy przy ul. Mokrej/Chemicznej. To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni łączącej wysokiej klasy magazyn z komfortowym zapleczem biurowym. Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami netto. Istnieje możliwość wykończenia biura zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Dodatkowo możliwe jest wykonanie przejścia pomiędzy magazynami. Powierzchnia magazynowa może zostać również zaadaptowana na cele chłodnicze, dzięki odpowiednim warunkom technicznym.
Podstawowe informacje
Typ obiektu: hala magazynowo-biurowa (SBU) Powierzchnia całkowita (GLA): 11 732 m² Moduł magazynowy: ok. 520 m² Powierzchnia biurowa: ok. 75 m² Powierzchnia działki: 2,9 ha Dostępność: od zaraz Minimalny okres najmu: 60 miesięcy Standard i udogodnienia
Magazyn i logistyka
Wysokość składowania: 10 m Nośność posadzki: 5 t/m² 14 bram z poziomu 0 oraz 5 doków rozładunkowych Dodatkowe oświetlenie doków (LED szperacze) Odporność ogniowa do 4 000 MJ/m² Każdy moduł jako niezależna strefa pożarowa Oświetlenie i energooszczędność
Nowoczesne oświetlenie LED w całym obiekcie Natężenie światła: magazyn 150 lx, doki 300 lx, biura 500 lx Dostęp światła dziennego dzięki świetlikom dachowym Oświetlenie zewnętrzne sterowane automatycznie Komfort pracy
Ogrzewanie: magazyn min. 14 C, biura ok. 20 C Wentylacja mechaniczna w częściach biurowych Wysoka izolacyjność (płyta warstwowa min. 10 cm) Media i parking
Zestaw gniazd: 400V + 2 230V w każdym module Miejsca parkingowe dla najemców na terenie obiektu Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części Bydgoszczy, co zapewnia świetną logistykę i łatwy dostęp dla transportu ciężkiego oraz pracowników.
Komunikacja miejska (autobus/tramwaj Toruńska Kielecka): ok. 500 m 2 km Dworzec Bydgoszcz Główna: 7,3 km Port Lotniczy Bydgoszcz: 10,2 km Warunki finansowe
Czynsz magazyn: 5,00 EUR/m² netto (6,15 EUR brutto) Czynsz biuro: 12,00 EUR/m² netto (14,76 EUR brutto) Opłata eksploatacyjna: 7,65 PLN/m² (w pierwszym roku współpracy 3,83PLN/ m²) Media: według zużycia
Zapraszam do prezentacji.
Więcej informacji pod numerem telefonu   od poniedziałku - piątku w godz. 9:00 - 17:00
Simple Dom - Najem i Zarządzanie jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )