Pragniemy zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość usytuowaną w Bydgoszczy na osiedlu Flisy nieopodal Osowej Góry. Nowy, komfortowy, wolnostojący dom, położony w malowniczej, zielonej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie Parku nad Kanałem Bydgoskim i atrakcyjnej lokalizacji w Bydgoszczy, kilka minut samochodem od centrum. Projekt wykonany przez pracownię architektoniczną z Wrocławia, zrealizowany w 2011 roku w proekologicznej technologii prefabrykowanej. Optymalne i funkcjonalne rozwiązania adaptacji przestrzeni. Nowoczesna forma architektoniczna, jasne wnętrze urządzone w stylu skandynawskim, w stonowanych barwach: drewna, bielonego dębu, szarości i bieli z użyciem materiałów najwyższej jakości. Ogród zagospodarowany, wychodzący bezpośrednio na trasę spacerową nad Kanałem Bydgoskim. Widok z tarasu i witryn okiennych na starodrzew i zieleń, południowa ekspozycja tarasu. Zastosowana technologia (lepsza izolacyjność termiczna systemowych elementów), materiały oraz rozwiązania stosowane we współczesnym budownictwie, zapewniają doskonałe parametry cieplne i niskie koszty eksploatacyjne, ogrzewanie gazowe (gaz ziemny, sieciowy). Dom spełniający standardy energooszczędności, przyjazny dla środowiska.

Parter to część ogólna, która obejmuje: przestrzenny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (43 m2) z dużymi witrynami okiennymi i przesuwnymi drzwiami tarasowymi, wychodzącymi na przestrzenny taras i ogród, z piecem na drewno - typu koza włoskiej firmy Edil Kamin, gabinet z dużymi witrynowymi oknami (15,23 m2, może pełnić również funkcję sypialni), łazienka z natryskiem, hol (14,36 m2), spiżarnia/podręczny magazynek, jednostanowiskowy garaż z miejscem na rowery, regały, pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wejściem do ogrodu. Kuchnia w pełni wyposażona, sprzęt AGD: płyta indukcyjna, elektryczny piekarnik, lodówka i zmywarka w zabudowie.

Piętro to część prywatna, która obejmuje: trzy sypialnie, jedna połączona z garderobą, pokój kąpielowy z wanną i dwoma umywalkami, wc, bidetem (12,46 m2), duży taras z dostępem z sypialni i pokoju kąpielowego. Ceramika KOŁO według projektu Antonio Citterio, baterie KLUDI.

Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze.

Okna z elektronicznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Ogrodzenie WIŚNIOWSKI, bramy (wjazdowa, garażowa) z pełną automatyką, dodatkowa furtka prowadząca bezpośrednio nad kanał, wideodomofon, system alarmowy z monitoringiem. Wybrukowany podjazd z miejscem dla dwóch samochodów.

Dodatkowo przygotowana powierzchnia strychowa do adaptacji według własnych potrzeb.

Idealny dla 3-5 osobowej rodziny, ceniącej nowoczesny design, wysoki standard mieszkania, bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do ścisłego centrum miasta (10 min), z bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych i ścieżki rowerowej nad Kanałem Bydgoskim. Cicha, spokojna okolica.

W niedużej odległości przystanek autobusowy, plac zabaw, szkoła i przedszkole, sklep.

Parter:

Hol 14,36 m2

Kuchnia 8,89 m2

Spiżarnia 1,35 m2

Pokój dzienny, jadalnia 33,96 m2

Gabinet 15,23 m2

Łazienka 3,95 m2

Kotłownia, garaż 30,36 m2

Piętro:

Korytarz 3,52 m2

Sypialnia 15,40 m2

Garderoba

Sypialnia 11,43 m2

Sypialnia 16,09 m2

Łazienka 12,46 m2

Stan techniczny: bardzo dobry, wysoki standard
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje Paweł tel

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo