Do sprzedaży nieruchomość
gruntowa o pow. ok. 1.200m2, zabudowana dwukondygnacyjną Kamienicą z
podpiwniczeniem i strychem o łącznej pow. użytkowej 350m2 (7 mieszkań), położona w
centrum miasta, na pograniczu dzielnic Śródmieście i Wilczak.
Obecny przychód z nieruchomości ok. 13.000zł
miesięcznie.


LOKALIZACJA INWESTYCJI należy do najatrakcyjniejszych w Bydgoszczy:

w pobliżu znajduje się doskonale rozwinięta infrastruktura
z dostępem do punktów usługowo-handlowych, restauracji, urzędów itp.
Do Starówki i Wyspy
Młyńskiej niecałe 1600m .
W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się:
- tereny wypoczynkowe i rekreacyjne nad kanałem bydgoskim
- centra
handlowe ( C.H. RONDO przy rondzie
Grunwaldzkim, Auchan )
- ok. 19 placówek edukacyjnych, w tym szkoły średnie i
uczelnie wyższe ( C.M. , U.M.K, W.S.G. )
Atutem lokalizacji inwestycji jest także bliskość ośrodków
zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią m. innymi położone w
pobliżu Kujawsko-Pomorskie Centrum Pulmonologii oraz przychodnie i gabinety lekarskie. Przyszli mieszkańcy inwestycji docenią także rozbudowaną sieć połączeń komunikacyjnych w odległości
zaledwie 100 metrów od budynku (autobusy i tramwaje z bezpośrednim
połączeniem ze wszystkimi dzielnicami Bydgoszczy).

POTENCJAŁ
NIERUCHOMOŚCI, PRÓCZ LOKALIZACJI I OBECNEGO PRZYCHODU TO
GOTOWY PROJEKT 23 LOKALOWEGO APARTAMENTOWCA. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA , NEUTRALNIE
WPISUJĄCA SIĘ W ISTNIEJĄCĄ ZABUDOWĘ.

OBECNY BUDYNEK MIESZKALNY:

Dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem i poddaszem, nie objęty opieką konserwatora.
Wszystkie media miejskie: ogrzewanie centralne, gaz, prąd, woda, internet światłowodowy.
W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych:
- 2 kawalerki
- 2 mieszkania dwupokojowe
- oraz pozostałe 3 o większej liczbie pokoi ( od 3 do 5)
Wnętrze nieruchomości:
5 z 7 lokali mieszkalnych wyremontowano, wyposażono i umeblowano. Wymieniono większość okien i stolarki drzwiowej.

Obecny przychód z cywilno prawnych umów najmu lokali to ok. 13.000zł
miesięcznie.
Do remontu pozostaje elewacja budynku, klatka schodowa oraz dach.

PROJEKT BUDOWLANY INWESTYCJI - APARTAMENTOWIEC:

obejmuje nadbudowę,
rozbudowę i przebudowę istniejącego
budynku mieszkalnego do
trzykondygnacyjnego
Apartamentowca z 23 lokalami mieszkalnymi wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą. W projekcie przewidziano miejsca postojowe oraz część działki
zagospodarowanej zielenią dla wspólnego wypoczynku mieszkańców.

Lokale
mieszkalne: 1-2-3 pokojowe z tarasami i balkonami, o pow. użytkowej
od 24m2 do ponad 60 m2 w standardzie pod
klucz. Szacowany koszt inwestycji ok.
4.000zł/m2.

Wizualizacja projektu zdjęcia nr 1 oraz 14-15-16.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z SĄSIADUJĄCĄ DZIAŁKĄ ZABUDOWANĄ 2.300 m2
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy nr licencji 25413.
Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności związanych z kupnem nieruchomości , oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe oraz pełną obsługę transakcji kupna sprzedaży.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )