TYLKO U NAS! Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Piętrowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni 202m2 z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym położony na bydgoskim Fordonie (os. Szybowników).

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym. Na piętrze wyodrębniono 5-pokojowy lokal mieszkalny, z dużą łazienką i dodatkową toaletą / pralnią - ze względu na funkcjonalny układ nadaje się do podziału na dwa mniejsze mieszkania. W parterze znajdują się od lat dwa sklepy o powierzchni ok. 50m2 każdy oraz kotłownia gazowa dla całego budynku.

Bliskość atrakcyjnych ciągów komunikacyjnych i pieszych, sąsiedztwo budynków mieszkaniowych oraz licznych punktów handlowych i usługowych sprawiają, że każdy najemca lokali użytkowych odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. A mieszkanie na piętrze pozwoli na wygodne życie w pobliżu pełnej infrastruktury!

OPIS BUDYNKU:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w 2002 r., docieplony styropianem, z dachem pokrytym papą termozgrzewalną.
Standard części mieszkaniowej:
Podłogi - panele podłogowe, terakota;
Ściany - gładź gipsowa, płytki ceramiczne w łazience i w pasie roboczym w kuchni;
Parapety - marmurowe;
Okna - PCV.
W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, armatura łazienkowa, szafy wnękowe, pozostałe umeblowanie - do uzgodnienia.
Standard części użytkowej:
Podłogi - terakota;
Ściany - gładź gipsowa;
Okna - PCV;
Wyposażenie sklepów nie jest ujęte w cenie nieruchomości.

OPIS DZIAŁKI:
Budynek usytuowany na działce o powierzchni ok 150m2. Dodatkowo od spółdzielni mieszkaniowej dzierżawione jest dodatkowe 150m2 w cenie 150 zł/mc usytuowane bezpośrednio przy budynku.
Działka płaska, ogrodzona w kształcie prostokąta. Zagospodarowana zielenią oraz dwoma miejscami postojowymi (dojazd kostką brukową, dwie bramy wjazdowe automatyczne).
W otoczeniu i najbliższej okolicy: zabudowa wielorodzinna, osiedlowe sklepy i punkty usługowe, targowisko, park krajobrazowy.

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie: w części mieszkaniowej ogrzewanie podłogowe, w części użytkowej grzejniki; całość zasilana piecem gazowym dwufunkcyjnym (osobne rozliczenie dla części mieszkalnej i użytkowej). Dodatkowo na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, które uniezależniają obiekt od zewnętrznych dostaw prądu i skutecznie obniżają koszty eksploatacji budynku!
Media: prąd (osobne rozliczenie części mieszkalnej i sklepów), woda, kanalizacja, gaz.
Wystawa okien: północ, wschód, zachód.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo