Przedstawiamy przestronny dom piętrowy (bliźniak), podpiwniczony o powierzchni 164 m2, wybudowany na działce o powierzchni 520 m2. Nieruchomość położona jest w niezwykle pożądanej części Bydgoszczy - Osiedle Bartodzieje.

OPIS DOMU:
Nieruchomość została wybudowana w 1957 roku, natomiast w 2007 roku miał miejsce generalny remont, który zaadoptował i przystosował dom pod własne cele mieszkaniowe. Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 520 m2 (kształt prostokątu). Powierzchnia użytkowa wynosi 164 m2 i uwzględnia 6 oddzielnych pokoi. Na wszystkich trzech kondygnacjach znajdują się łazienki. Ułożenie budynku względem ekspozycji na północ ściana frontowa, natomiast ściana tylna z ogrodem i miejscem na rekreację o ekspozycji południowej.
W 2016 roku zaprojektowano przyległą do domu altanę, wyposażoną w roletę sterowaną pilotem. Dodatkowo na działce posadowiono 2 szopki (każda z nich po 10m2) i przyległą do nich altanę. W 2016 roku wymieniono frontowe ogrodzenie, wykonane z kutego żeliwa. Dom wyposażony w system monitoringu z podglądem na żywo, kamery obejmują posesję i korytarz wewnątrz budynku.

MATERIAŁY BUDOWLANE I PRZEPROWADZONE REMONTY:
Dom został wykonany metodą tradycyjną, wybudowany na fundamencie z cegieł i kamieni. Ściany zewnętrzne budynku wykonane z cegły. W 2016 roku ściany od zewnętrznej strony zostały dodatkowo docieplone styropianem o grubości 10 cm i została nałożona nowa warstwa tynku strukturalnego typu "kornik" w jasnej kolorystyce. W 2007 roku zmodernizowano dach - uwzględniający zmianę całej konstrukcji, wymianę łat i kontrłat, wymianę pokrycia dachowego i dodatkowe ocieplenie poddasza (ocieplenie dwuwarstwowe 5cm i 15cm wełny mineralnej). Komin wykonany z cegły klinkierowej. W domu wstawiono nowe okna PCV z parapetami wewnętrznymi PCV. Posadzki zostały odizolowane od gruntu wykończone wylewką betonową. W budynku występują wszystkie instalacje: elektryczna miedziana, wodno-kanalizacyjna, grzewcza gazowa z nowymi rurami, grzejnikami i piecem gazowym dwufunkcyjnym. Zostały wymienione okna w każdym pomieszczeniu na nowoczesne okna PCV. W 2014 roku przeprowadzono generalny remont korytarza i salonu na I piętrze. Schody wykonane z drewna (dąb), utrzymane w świetnym stanie technicznym.

OGRZEWANIE:
Dom został wyposażony w system ogrzewania gazowego. Standardowe ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej wymienione z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego Viessman zamontowanego (2016r.). Drugim, alternatywnym i zastępczym ogrzewaniem jest piec węglowy podłączony do całej instalacji grzewczej.

UKŁAD:
Dom jest piętrowy (3 kondygnacje) o powierzchni użytkowej 164 m2. W skład domu wchodzą następujące poziomy:
- parter;
- piętro;
- poddasze użytkowe;
- podpiwniczenie.

ROZKŁAD:
Parter (wysokość pomieszczeń: 3.10m):
- pokój dzienny: 17 m2;
- sypialnia: 16,1 m2;
- kuchnia: 10 m2;
- przedpokoje: 8 m2;
- łazienka: 2,4 m2;
- pomieszczenie gospodarcze: 3,3 m2.

I piętro (wysokość pomieszczeń: 2.40m):
- salon: 23,7 m2;
- sypialnia: 10,9 m2;
- kuchnia: 11,5 m2;
- przedpokój: 6,7 m2;
- łazienka: 3,7 m2;
- balkon: 1,9 m2.

II piętro (wysokość pomieszczeń: 2.40m-1.2m):
- sypialnia: 20,7 m2;
- sypialnia: 13 m2;
- łazienka 3,8 m2;
- przedpokój: 10,6 m2.

Na ogród prowadzą 2 wyjścia: jedno z piwnicy i drugie z zamkniętego, obudowanego balkonu.

Wszystkie zdjęcia nieruchomości są dostępne w ofercie na naszej stronie:

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w środkowej części Bydgoszczy, na osiedlu Bartodzieje. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Blisko nieruchomości znajduję się pętla autobusowa "Morska" (160m) obsługująca linie 55; 60; 71; 77. W zasięgu ręki sklepy odzieżowe, spożywcze (Polo Market 950m), przedszkole niepubliczne (350m) , żłobek (365m).
Sama nieruchomość i jak i najbliższa okolica zapewnia świetne warunki dla osób zmotoryzowanych. Możliwość zaparkowania 2 aut pod wiatą, jednego przed wiatą, 2 aut przed posesją i dodatkowo wybrukowany parking w najbliższej okolicy.

Cena nieruchomości: 720.000zł

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo