Z przyjemnością prezentuję Państwu dochodową inwestycję, jaką jest trzy kondygnacyjna kamienica wraz z działką, nieopodal centrum miasta.

Kamienica zlokalizowana jest na zabudowanej działce o powierzchni 459m2 przy ul. Chocimskiej w Bydgoszczy. Składa się z trzech kondygnacji oraz piwnicy. W 2020 roku kamienica została w pełni przebudowana - dobudowano 2 piętro, dokonano wymiany termoizolacji, oraz została wymieniona stolarka okienna i drzwiowa.

Kamienica jest skrojona dla inwestora, który poszukuje do swojego portfela projektu przynoszącego wysoki zwrot od samego początku poczynionej inwestycji.

Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- kawalerka, która zostanie odremontowana do czasu przeniesienia własności
- mieszkanie z 4 niezależnymi pokojami na wynajem

I PIĘTRO:
- mieszkanie z 6 niezależnymi pokojami na wynajem

II PIĘTRO stanowi na razie otwartą przestrzeń - istnieje możliwość podziału na 7 pokoi, bądź wydzielenia kilku kawalerek pod wynajem.

Na granicy działki znajduje się lokal usługowy, który jest cały czas wynajmowany.

W chwili obecnej kamienica przynosi dochód miesięczny na poziomie ok. 6tys zł - 10 wynajmowanych pokoi i dochód z wynajmu lokalu usługowego. Kwota ta wzrośnie do około 11 tysięcy złotych po oddaniu do użytku kawalerki i wykończenia 7 pokoi na drugim piętrze kamienicy.

Kultura, nauka, rekreacja i najwyższej klasy gastronomia na wyciągnięcie ręki
Kamienica znajduje się nieopodal granicy między dzielnicami Bocianowo i Śródmieście, jest świetnie skomunikowana. 50m od nieruchomości znajduje się linia tramwajowa, która łączy najważniejsze punkty Bydgoszczy.

Ze względu na świetną lokalizację nieruchomości na wyciągnięcie ręki znajdą Państwo:
- 7min do Starego Rynku
- 7min do Opera Nova
- 10min do Parku "Myślęcinek"
- 3min do parku Kazimierza Wielkiego
- 7min do Bulwaru nad Brdą

W pobliżu nieruchomości znajduje się Biedronka, Lidl, sklepy spożywcze i warzywniaki, fryzjer i restauracje.

Świetna inwestycja:
Nieruchomość jest też świetną inwestycją - istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki z dochodową kamienicą, którą również posiadam w ofercie. Działki po połączeniu mają razem 715m2 powierzchni i pozwalają na rozbudowanie obecnego budynku, bądź wybudowanie nowej inwestycji zgodnie z MPZP, który pozwala na zabudowę do 18m wysokości. Znajdą ją Państwo w moich pozostałych ofertach.

Obecny budynek również może zostać rozbudowany i zmodernizowany według potrzeb.

Posiadam na sprzedaż więcej mieszkań w różnych konfiguracjach inwestycyjnych.
Szukając inwestycji nie czekaj!
Zadzwoń i umów się na spotkanie