Przedstawimy przestronny dom piętrowy typu bliźniak, podpiwniczony (na poziomie 0), o powierzchni całkowitej 180 m2, wybudowany na działce o powierzchni 270 m2. Na działce dodatkowo znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 17 m2, a do budynku głównego przylega warsztat o powierzchni ok. 50 m2.

OPIS DOMU:
Oferowany dom piętrowy, został wybudowany w 1996 roku. Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 270 m2. Powierzchnia całkowita domu wraz z podpiwniczeniem wynosi 180 m2, dodatkowo przynależne są warsztat (z wejściem z podwórza i podpiwniczenia) i wolnostojący garaż murowany. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 120 m2. Ułożenie budynku względem ekspozycji na wschód ściana frontowa i zachód ściana tylna, poza tym wystawa okienna w całym budynku jest skierowana w trzy strony świata. Działka wokół nieruchomości jest w pełni zagospodarowana przez zabudowę budynków i dojazdy do garażu w bryle i garażu wolnostojącego.

MATERIAŁY BUDOWLANE I PRZEPROWADZONE REMONTY:
Budynek murowany, został wykonany metodą tradycyjną. W 2015 roku wykonano termoizolację budynku, docieplono elewację styropianem o grubości 12 cm i została nałożona warstwa tynku strukturalnego typu "kornik" w jasnej kolorystyce. Stropodach jednospadowy, konstrukcję nośną stanowi płyta żelbetowa pokryta papą na lepiku (pokrycie dachowe zostało zmodernizowane w 2017 roku). Komin spalinowy wykonany z cegły ceramicznej. Wszystkie grzejniki zostały wymienione w 2012 roku, w podobnym czasie wymieniono okna na kondygnacjach mieszkalnych. Warsztat w standardzie posiada świetliki sufitowe i rozprowadzoną instalację elektryczną. Pomieszczenie na drugim piętrze posiada wszystkie instalacje pod aranżację kuchni, dzięki czemu cała kondygnacja może być w pełni niezależna.

MEDIA I OGRZEWANIE:
W budynku występują instalacje: wodna, elektryczna, wodno-kanalizacyjna (sieć miejska), grzewcza (piec na węgiel + zasobnik wody), gazowa (piec gazowy do podgrzania wody w okresie letnim), telewizyjno-internetowa.
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci gazowej, można skorzystać z dofinansowania przy wymianie pieca grzewczego.

UKŁAD I EKSPOZYCJA POMIESZCZEŃ:
Dom jest piętrowy o powierzchni użytkowej 120 m2. W skład domu wchodzą następujące poziomy: parter, piętro, podpiwniczenie (na poziomie gruntu).

Parter (wysoki parter stanowiący drugą kondygnację nadziemną ) posiada powierzchnię 60 m2 i zawiera następujące pomieszczenia:
- sypialnia I (ekspozycja zachodnia) w standardzie na podłodze panele, na ścianach gładzie;
- s ypialnia II jako pomieszczenie przechodnie - dostęp z sypialni I (ekspozycja zachodnia) w standardzie na podłodze panele, na ścianach gładzie;
- pokój jadalny (ekspozycja wschodnia) w standardzie na podłodze płytki, na ścianach gładzie;
- kuchnia (ekspozycja wschodnia) w standardzie na podłodze płytki, na ścianach gładzie;
- łazienka w rozkładzie prostokątnym, wyłożona glazurą;
- korytarz.

I piętro posiada powierzchnię 60 m2 (jest odbiciem niższej kondygnacji, uwzględniając jedną zmianę - nie ma ściany działowej dzielącej sypialnię 1 i sypialnię 2, dzięki czemu uzyskujemy dużą powierzchnię jednego pokoju. ok. 25m2 i zawiera następujące pomieszczenia:
- sypialnia III (ekspozycja zachodnia), w standardzie na podłodze panele, na ścianach gładzie;
- sypialnia IV (ekspozycja północna i wschodnia) z wyjściem na zadaszony balkon, w standardzie na podłogach panele, na ścianach gładzie;
- sypialnia V (ekspozycja wschodnia) z racji położenia kuchni na niższej kondygnacji, w tym pomieszczeniu znajdują się wszystkie media do zaaranżowania kuchni, w standardzie na podłodze panele, na ścianach tapety;
- łazienka w układzie prostokątnym, w stanie do generalnego remontu;
- schowek na poddaszu.

Podpiwniczenie o wysokości ok. 2,20m posiada powierzchnię 60m2 i obejmuje:
- garaż jednostanowiskowy;
- kotłownia ;
- 2 duże pomieszczenia gospodarcze .

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w dzielnicy Miedzyń. 400 metrów dzieli nieruchomość od nadbrzeża Kanału Bydgoskiego. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 35, Niepubliczne Przedszkole Zielona Kraina. W odległości 2 km obiekty sportowo rekreacyjne m.in. Gwiazda Bydgoszcz, Galeria Miedzyń, siłownia, park. Liczne sklepy osiedlowe oraz markety takie jak Dino, Lidl, sklep Odido. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej autobusowej. Nieruchomość jest oddalona o 150 metrów od ulicy Nakielskiej.

Cena nieruchomości: 670.000 zł

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo