Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - dom na sprzedaż w cichej, spokojnej, zielonej części bydgoskiego Szwederowa, tuż obok Wieży Ciśnień. Położenie domu to niemal idealne połączenie życia w mieście, jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.
Dom o powierzchni całkowitej ponad 320 m2 to nieruchomość, która daje duże możliwości dla nowego właściciela. Obecnie znajdują się tam dwa poziomy mieszkalne, które łączy wspólna klatka schodowa - z powodzeniem można używać ich jako dwa niezależne mieszkania lub przystosować parter pod nieuciążliwą działalność gospodarczą zachowując piętro jako część mieszkalną. Dodatkowo dla wygody mieszkańców zagospodarowano piwnicę w której znajduje się pralnia, suszarnia i typowe miejsce do przechowywania mniej potrzebnych na co dzień rzeczy.
Parter to 116 m2, na które składa się:
- salon(27 m2),
- jadalnia i kuchnia (wspólnie ponad 24 m2),
- pokój 10 m2,
- pokój z przejściem do garderoby (wspólnie 21 m2),
- łazienka 6 m2 oraz osobna toaleta (niecałe 3 m2).
- dodatkowo na parterze znajduje się nieduże, samodzielne biuro z osobnym wejściem z podwórza (15 m2).
Piętro domu przeszło remont generalny w 2014 roku - wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Położono nowe gładzie, panele, wymieniono okna, zamontowano rolety zewnętrzne. Wnętrze zaprojektowano w przemyślany, spójny styl tworząc:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 35 m2,
- sypialnię (25 m2),
- dwa pokoje (24 i 11 m2),
- łazienkę (ponad 6 m2) oraz osobną garderobę.
Całość tworzy powierzchnię 114 m2.
Na podwórzu znajduje się część wypoczynkowa, zieleń, taras gdzie można odpoczywać w ciszy, garaż oraz wiata pod którą mogą zaparkować 3 auta.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt zainstalowania w 2019 roku paneli fotowoltaicznych, dzięki czemu rachunek za prąd został zredukowany do mniej niż minimum. Dodatkowo dom jest podłączony do miejskiej instalacji grzewczej, nie trzeba więc martwić się o rodzaj ogrzewania i dostawę ciepła. Grube, dobrze zaizolowane mury gwarantują utrzymanie pożądanej temperatury zarówno zimą jak i latem. W domu zastosowano technologię ułatwiającą codzienne funkcjonowanie i bezpieczeństwo - rolety zewnętrzne z możliwością sterowania z poziomu aplikacji, monitoring, system alarmowy, czujniki zalania domu.
Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości zarówno od Starego Miasta, jak również parków, które zapraszają na spacery. Równocześnie niemal za rogiem znajdziemy sklepy, szkoły i inne elementy infrastruktury ułatwiające codzienne życie (do najbliższego przystanku idziemy kilka minut).

Zapraszam na prezentację!
Więcej informacji oraz kontakt - , tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - (licencja nr: 22964)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.