Możliwość zamiany na mieszkanie 3/4 pokojowe w Bydgoszczy.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, położonego na bydgoskich Jarach. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym (w zabudowie bliźniaczej) o trzech kondygnacjach (jedna piwniczna) i wiatą garażową o konstrukcji lekkiej.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 235 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Terenjest zagospodarowany i ogrodzony. Na powierzchni praktycznie całej działki wylany jest beton. Działka od stron: południowej, wschodniej i zachodniej graniczy z zabudową mieszkaniową, a od północy (frontu) z drogą publiczną (ul. Nasypowa). Na terenie działki znajduje się wiata garażowa o konstrukcji lekkiej, postawiona w 2020 roku . Wiata wykazuje powierzchnię ponad 25 m2 .

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz sieciowy.

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, podpiwniczony, sześciopokojowy. Wybudowany w 1974 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek posiada 3 balkony, jeden na dole (tył) i dwa na piętrze. Powierzchnia użytkowa ok. 100 m2 rozkłada się między innymi na 6 pokoi (2 na parterze i 4 na piętrze), jeden z pokoi na piętrze jest w układzie przejściowym.
Rozwiązania techniczne:
- centralne ogrzewanie: nowoczesny kocioł na paliwo stałe (ekogroszek), z podajnikiem tłokowym;
- ciepła woda użytkowa: 3 możliwości zainstalowane aktualnie w sieci:
1) kocioł na paliwo stałe (ekogroszek);
2) elektryczny podgrzewacz wody;
3) piec gazowy.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty żelbetowe,
- ściany piwnic żelbetowe;
- ściany nośne zewnętrzne murowane trójwarstwowe: cegła czerwona pełna-dziurawka-cegła pełna;
- stropy prefabrykowane DZ-3;
- schody wewnętrzne żelbetowe;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV (wymieniona w 2015 roku);

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Piwnica:
- kotłownia;
- kuchnia polowa/pralnia;
- łazienka;
- korytarz;
- schowek pod schodami.

Parter:
- pokój 1: 9 m2;
- pokój 2: 9 m2;
- kuchnia: 7 m2;
- łazienka: 7 m2;
- pomieszczenie gospodarcze: 3 m2;
- wiatrołap: 2 m2;
- korytarz/komunikacja: 6 m2;

Piętro:
- pokój 3: 9 m2;
- pokój 4: 9 m2;
- pokój 5: 11 m2;
- pokój 6: 7 m2;
- korytarz: 4 m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Górnym Tarasie Bydgoszczy, w obrębie osiedla Jary, sąsiadującego z osiedlami Błonie, Miedzyń, Wilczak. Jary są osiedlem o charakterze mieszkaniowym, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, jest to okolica zapewniająca ciszę i spokój, a walory lokalizacyjne oferują dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych, świetną infrastrukturę handlową i rozbudowaną sieć komunikacji miejskiej. Na terenie Jarów znajduje się ok. 16 ha terenów zieleni urządzonej i 3 ha zieleni nieurządzonej. Głównym obszarem rekreacyjnym jest najstarszy i drugi co do wielkości park w Bydgoszczy, jakim są Planty nad Kanałem Bydgoskim. W najbliższej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia szybką komunikację z pętlą autobusową na Błoniu.

CENA: 549.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo