Segmentu nr 1 sprzedany! REZERWACJA segmentu nr 2!

Dom energooszczędny typu bliżniak, zwolniony z 2% PCC, bez prowizji, pełna własność - KW!

Na sprzedaż oferujemy segment nr 2 domu energooszczędnego z pompą ciepła, w zabudowie typu bliźniak, na osiedlu Miedzyń - górny taras przy lesie. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie funkcjonalność oraz wygodę w zielonej, spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do centrum.Zakup bezpośrednio od dewelopera z gwarancją DFG.

Segment nr 2 jest o powierzchni całkowitej 110 m2, zapewnia przestrzeń i funkcjonalność w najwyższym standardzie dla kilkuosobowej rodziny. Na parterze wydzielona została strefa dzienna: salon z jadalnią i otwartym aneksem kuchni, wejście-sień, WC +pompa ciepła oraz garaż. Strefa prywatna znajduje się na 1 piętrze i składa się z czterech pokoi, przestrzennej łazienki oraz pralni. Możliwość zmian aranżacji 1 piętra duża sypialnia i dwa pokoje (rzut). Duże przeszklenia, łączą wnętrze z ogrodem zapewniając maksymalną ilość naturalnego światła, a nasłonecznione tarasy umożliwiają wypoczynek.

Dom dwulokalowy usytuowany jest na działce o powierzchni łącznej 611,0 m2. Każdy segment posiada własne wejście, wjazd, taras i wydzielony ogródek dla własnego użytku, który jest przypisany notarialnie (tzn. sposób użytkowania gruntu jest zapisany w księgach wieczystych z podanym metrażem i dołączoną mapką ). Wydzielona część przynależna do każdego lokalu wynosi około 230 m2. Istnieje również część wspólna, utwardzona brukiem, wjazd z bramą i furtką na teren posesji. Segment domu nr 1 nr 2 będzie posiadał własną Księga wieczystą.
Poniżej przedstawiamy niektóre z zastosowanych rozwiązań, dzięki którym użytkowanie domu będzie wygodne i tanie:
Energooszczędne okna - wszystkie okna zastosowane w budynku generują zyski ciepła, dzięki 3 warstwom szyb ze szkła termoizolacyjnego, profile sześciokomorowe, kolor antracyt wewnątrz białe oraz rolety elektryczne. Brama (antracyt) garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem i włącznikiem.
Pompa ciepła - pompa ciepła powietrze-woda samoobsługowe urządzenie korzystające z energii odnawialnej. Odbierając ciepło z powietrza, ogrzewa dom i wodę użytkową. Charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną oraz cichością pracy.
Fotowoltaika - rozprowadzona instalacja pod montaż fotowoltaiki na dachu.
Ogrzewanie podłogowe, dwustrefowe - zainstalowane w każdym pomieszczeniu zapewnia równomierne ogrzewanie i przyjemne ciepło nawet przy niskich temperaturach. Rozwiązanie zapewniające niskie koszty eksploatacji oraz lepsze samopoczucie alergików.

Budynek wykonany z najwyższej klasy materiałów, gwarantuje Państwu ciszę i trwałość:
- ściany zewnętrzne Silka E24 i suporeks 24 wewnętrzne suporeks 8 i 12 cm.
- elewacja 20cm i 15 styropian(energetyczny - grafitowy) oraz tynk dekoracyjny.
- pokrycie dachu płaski styropapa około 27-37 cm spadek z odpływem i opierzeniem. - wewnętrzne ścian i sufity - tynki gipsowe maszynowe.
wysokość pomieszczeń : parter 270 cm i piętro 260 cm.
- instalacja elektryczna, TV, LAN z osprzętem i rozdzielnią, rozprowadzona instalacja alarmowa, domofonowa,kamer zewnętrznych oraz do podłączenia fotowoltaiki na dachu.
- ogrodzona cała działka z wejściem-furtka, wjazd -brama, podjazd i chodniki bruk i taras.
- przyłącza kanalizacji, wody i elektryczny na zewnątrz budynku - niezależne.

Cena oferowana segmentu nr 2 599.000,00- zł.( bez pompy ciepła). Założenie dodatkowo pompy ciepła typu Atlantik duo, moc 6 KW koszt 29.000,0 zł.

Dom zaprojektowany, wykonany i sprzedawany przez firmę STUDIO J Jacek Napierała. Mamy w swoim portfolio kilka zakończonych inwestycji deweloperskich w Bydgoszczy.

Realizacja przedsięwzięcia to sierpień 2023 roku z wydzieleniem i samodzielnością lokali. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim wg opisu z możliwością podpisania dodatkowej umowy zapewniającej inwestorowi realizacji wnętrza do stanu "pod klucz" wg ustalanego indywidualnie z klientem standardu wykończenia oraz możliwość wykonania dodatkowo instalacji fotowoltaiki na dachu oraz klimatyzacji.

Brak czynszu opłaty tylko za media prąd, woda, wywóz śmieci,internet, opłaty lokalne. Dom sprzedawany przy udziale licencjonowanego pośrednika: mgr Justyna Jankowska-Napierała, Nr licencji : 14479. Polecam, chętnie udzielę informacji: tel.   .

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Współpracujemy z profesjonalnym doradcą kredytowym, który bezpiecznie przeprowadzi Państwa przez cały proces kredytowy, odpowie na wszystkie pytania oraz rozwieje wszelkie wątpliwości. Serdecznie zapraszam do kontaktu: tel.