Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu - piętrowego bliźniaka z podpiwniczeniem na całej powierzchni, położonego na bydgoskim Miedzyniu. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z garażem w bryle budynku i wiatą na samochód, połączoną z drewutnią.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 696 m2 , prostokątny układ terenu i dobre usytuowanie budynku pozostawiają dużą przestrzeń aranżacyjną po bocznej i tylnej części. Teren działki jest zagospodarowany i ogrodzony - we frontowej części przęsła kute na konstrukcji wykonanej z cegły klinkierowej, pozostałe boki ogrodzone siatką na słupkach. Brama wjazdowa i brama garażowa automatyczne, sterowane pilotem. Działka jest bogato zagospodarowana w części zielone - nie brakuje drzew i krzewów (m.in. modrzew, sosny, jodły, tuje). Przy granicy działki, od strony frontowej znajduje się duża wiata garażowa o konstrukcji drewnianej, z drewutnią w tylnej części. W tylnej części działki zagospodarowano: miejsce na basen, grill murowany, drewniana wiata projektowana jako przebieralnia na basen / miejsce gospodarcze, i ogródek warzywny o powierzchni ok. 15m2.
Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja;
- gaz (w drodze).

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, piętrowy, podpiwniczony na całej powierzchni, pięciopokojowy. Wybudowany w 1996 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 181,1 m2 (bez garażu, piwnicy i poddasza), a powierzchnia całkowita 371,8 m2 . Parter udostępnia 2 pokoje i łazienkę, a piętro 3 pokoje i duży pokój kąpielowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Salon posiada kominek z nadmuchowym rozprowadzeniem ciepła. 2 sypialnie na piętrze posiadają swoje garderoby. Kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, projekt budynku zapewnia charakterystyczny okrągły wykusz z wyjściem na balkon, również z kuchni otrzymujemy dostęp do spiżarni. Garaż w bryle budynku z dostępem do części mieszkalnej, bramy wjazdowe automatyczne. Cała powierzchnia nieruchomości jest podpiwniczona, piwnica udostępnia obszerne pomieszczenia do własnej aranżacji, zgodnie z potrzebami, na ten moment dwa pomieszczenia są techniczne (piec olejowy + zbiornik na olej), pralnio-suszarnia, 2 duże pomieszczenia otwarte i mały warsztat.
Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec olejowy. W drodze jest gaz z sieci miejskiej, co pozwala na zmianę źródła ogrzewania.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ściany zewnętrzne z pustaków szczelinowych i cegły kratówki, gr. 42cm;
- ściany wewnętrzne z cegły kratówki 25cm;
- dach wykonany w konstrukcji stalowej, ze stali walcowanej;
- poddasze ocieplone 15 cm wełny mineralnej;
- ocieplenie elewacji płytami z pianki poliuretanowej;
- stropy akermana;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV;
- we wszystkich oknach rolety zewnętrzne (w salonie rolety automatyczne), w pozostałych oknach ręczne z ukrytymi mechanizmami;
- grzejniki: aluminiowe płytowe;

Inwentaryzacja pomieszczeń:
*Parter:
- salon: 40,00 m2;
- sypialnia 1: 13,60 m2;
- kuchnia: 19,5 m2;
- wiatrołap: 6,3 m2;
- holl: 14,1 m2;
- wc: 4,2 m2;
- spiżarnia: 7,2 m2;
- garaż: 19,5 m2;

*Piętro:
- pokój 2: 15,1 m2;
- pokój 3: 15,1 m2;
- pokój 4: 14,1 m2;
- garderoba: 1,0 m2;
- garderoba: 3,2 m2;
- pokój kąpielowy; 17 m2;
- pomieszczenie gospodarcze: 2,9 m2;
- holl: 17 m2.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest na bydgoskim Miedzyniu, punkcie bardzo dobrze skomunikowanym, spokojnym, z występującą wyłącznie niską zabudową mieszkalną. Nieruchomość mieści się na końcu ślepej ulicy, co znacznie zwiększa komfort akustyczny. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze (300m), przsyatcneki autobusowe (270m), Dino w odległości 800m.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo