Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą piętrowego budynku o przeznaczeniu handlowo-usługowym. Nieruchomość pierwotnie o przeznaczeniu mieszkalnym została przystosowana na potrzeby prowadzenia działalności - apteki położonej na parterze budynku. Wraz z budynkiem istnieje możliwość przejęcia pozwolenia i wszelkiej dokumentacji do kontynuowania prowadzenia działalności. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana piętrowym budynkiem w zabudowie szeregowej, na tylnej części działki znajduje się ogród.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 152 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren działki zabudowany budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej, fasady budynków wyznaczają granicę działek. Ogrodzenie w tylej części działki z przęseł betonowych.
Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz sieciowy.

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy. Wybudowany w 1920 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa wynosi 141 m2. Podgrzanie wody i centralne ogrzewanie na parterze obsługuje piec gazowy dwufunkcyjny, zamontowany w kotłowni na parterze. Budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowym z adaptacją pod prowadzenie apteki. Pomieszczenia w swoim układzie i przeznaczeniu zostały przystosowane do prowadzenia działalności. Frontowa część budynku udostępnia wejście z poziomu przyziemia do dużej sali sprzedaży (46 m2), drugie wejście prowadzi do magazynu - pomieszczenie o powierzchni 19 m2 oferuje duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.
Rozwiązania techniczne:
- centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny,

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły czerwonej pełnej;
- stolarka okienna z PCV;
- ściany docieplone styropianem;
- frontowa część elewacji wykończona cegłą klinkierową;
- papa termozgrzewalna na dachu;
- jednostka klimatyzacji.

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter:
- sala sprzedaży: 45,66 m2;
- magazyn: 18,6 m2;
- kotłownia: 7,48 m2;

Piętro:
- pokój z wyjściem na balkon: 16,27 m2;
- pokój: 14,10 m2;
- pomieszczenia do przygotowywania leków: 3,94 m2;
- kuchnia: 11,45 m2;
- wc: 3,45 m2;
- zmywalnia: 2,68 m2;
- korytarz: 10,04 m2.

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona jest na bydgoskim Szwederowie. Wskazana lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Centrum Miasta, Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej (10 minut pieszo). W najbliższej okolicy znajdują się: Castorama, Centrum Handlowe Rondo, Żabka. W odległości 300m mieszkańcy uzyskują dostęp do terenów spacerowych Doliny 5-ciu Stawów. Pobliskie parkingi przy ulicy nie są objęte strefą miejskiego parkowania.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo