TYLKO W NASZYM BIURZE!

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu kamienicy inwestycyjnej przy głównej arterii miasta.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Królowej Jadwigi nieopodal basenu Astoria.

Nieruchomość jest idealnym produktem dla inwestora na potrzeby komercjalizacji. Składa się z budynku głównego mieszkalnego wielorodzinnego, oficyny mieszkalno-gospodarczej, budynku gospodarczego 2-kondygnacyjnego oraz budynku gospodarczego parterowego.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD KILKA MODELI BIZNESOWYCH:
- podział nieruchomości na mniejsze metrażowo lokale pod najem krótko i długoterminowy,
- uzyskanie samodzielności lokalowych pod flipy,
- pozostawienie stanu obecnego.

Budynek posiada 975,52m2 PUM, na który składają się lokale o powierzchniach:
72,86m2; 37m2; 53,97m2; 57,05m2; 56,5m2; 19,14m2; 62,85m2; 145,62m2; 63,18m2; 146,7m2; 62,87m2; 62,11m2; 33,06m2; 21,47m2.

Świetna propozycja na cele rewitalizacji, wydzielenie mieszkań inwestycyjnych i dalszą odsprzedaż.

KAMIENICA PRZESZŁA CZĘŚCIOWĄ REWITALIZACJĘ, KTÓRA OBJĘŁA M.IN.:
- wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych,
- remont dachu,
- remont części wspólnych (w trakcie),
- wymianę elektryki w większości mieszkań,
- adaptację instalacji gazowej.

Wszelkie prace remontowo-rewitalizacyjne można prowadzić z ogrodu, potencjalny remont nie wymaga zajmowania pasa ruchu.

Poprowadzimy dla Ciebie cały proces komercjalizacji, od projektu architektonicznego, zorganizowanie ekipy remontowej, aż do ustalenia polityki cenowej oraz poprowadzenia sprzedaży.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Nieruchomość usytuowana jest tuż obok basenu Astoria w samym centrum miasta, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych (minuta pieszo). W pobliżu znajdziemy sporą ilość inwestycji deweloperskich, które podnoszą wartość istniejących budynków.

W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.
W pobliżu Biedronka, Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia.

INFORMACJE DODATKOWE :
- ogrzewanie lokali z pieca dwufunkcyjnego lub elektryczne,
- niski czynsz,
- cena do negocjacji.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.
Artur Kaczmarek