Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu 100% udziałów w zrewitalizowanej kamienicy na osiedlu Leśnym w Bydgoszczy.

Przedmiotem sprzedaży jest:
- 19 mieszkań po generalnym remoncie z wyposażoną kuchnią i łazienką,
- 14 miejsc parkingowych naziemnych,
- garaż wolnostojący,
- cesja umów z firmą Orlen na Paczkomat (kolejna w trakcie realizacji)
- komórki lokatorskie.

Kamienica po kapitalnym remoncie w 2023r., który objął:
- wymianę instalacji elektrycznej, wod-kan oraz gazowej,
- nowe przyłącza domofonowe,
- remont dachu,
- rewitalizację części wspólnych (nowy tynk, gładzie, malowanie, gres),
- remont elewacji frontowej i tylnej,
- wymianę stolarki drzwiowej i okiennej,
- instalację nowych pieców dwufunkcyjnych w mieszkaniach,
- wydzielenie miejsc parkingowych,
- adaptację piwnic,
- wybrukowanie parkingu,
- instalację monitoringu na całym terenie,
- nowe oświetlenie zewnętrzne,
- kamień dekoracyjny na podłożu dookoła kamienicy.

Obecnie sukcesywnie zasiedlamy mieszkania, prognozowany miesięczny przychód z najmu i umów z operatorami kształtować się będzie na poziomie około:
- 46 650zł miesięcznie,
- 547 800zł w skali roku,
- ROI 6,6%.

ZESTAWIENIE MIESZKAŃ:
1) M1 - 43 m2.
2) M2 - 31,02 m2.
3) M3 - 35,94 m2.
4) M4 - 39,21 m2.
5) M5 - 42,57 m2 + balkon.
6) M6 - 42,85 m2 + balkon.
7) M7 - 38,29 m2.
8) M8 - 87,24 m2 + balkon.
9) M9 - 46,32 m2 + balkon.
10) M10 - 42,30 m2.
11) M11- 43,19 m2 dwupak.
12) M12 - 45,56 m2 + balkon.
13) M13- 46,46 m2 + balkon.
14) M14 - 42,73 m2.
15) M15 - 41,69 m2.
16) M16 - 46,25 m2 + balkon.
17) M17 - 46,35 m2 + balkon.
18) M18 - 42,74 m2.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Nieruchomość usytuowana jest na Osiedlu Leśnym, spokojnej części miasta, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami.
W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do siłowni, urzędów, banków, aptek, szkół, marketów (Lidl), uczelni i punktów handlowo-usługowych. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych, Wojskowego szpitala Klinicznego i największego parku miejskiego w Polsce - Myślęcinka.

W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.
W pobliżu Biedronka, Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia.

INFORMACJE DODATKOWE :
- ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego,
- jeden właściciel,
- kamienica po remoncie,
- cena do negocjacji.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.
Artur Kaczmarek