Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych domów w zabudowie bliźniaczej w Osielsku pod Bydgoszczą

Powierzchnia działek od 250-300m2

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC%

PARTER 63,44m2
1. Wiatrołap 4,03
2. Korytarz 3,29
4. WC 2,34
7. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,08
8. Garaż 17,70

PIĘTRO 66,70m2
1. Przedpokój 6,58
2. Pralnia 1,94
3. Łazienka 8,69
4. Pokój 10,06
5. Pokój 12,18
6. Pokój 15,28
7. Pokój 11,97

STANDARD:
Ściany zewnętrzne - Bloczki Gazobeton 500 typu Suporex 24cm l
Ściany wewnętrzne - SILKA Akustyczna
Strop parteru i piętra - betonowy (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami regipsowymi, pęka na łączeniach)
Tynki gipsowe
Posadzki-Jastrych cementowy +izolacja
Ocieplenie fundamentów - styropian HYDRO - 15 cm
Ocieplenie budynku- styropian 20 cm
Podłogi parter - styropian 11-12cm
Podłogi na poddaszu - styropian 4-5 cm
Izolacja poddasza - Pianka natryskowa 10cm
Instalacja wod-kan, CO
Kotłownia - GAZ/nowoczesna pompa ciepła
Wc - przyłącze umywalki, toalety
Kuchnia - przyłącze zlewu, zmywarki
Łazienka - przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica, pralki
Instalacja elektryczna (bezpieczniki, łączniki)
Instalacja RTV SAT (przewody i gniazda bez anteny zew.)
Instalacja alarmowa (okablowanie)
Ogrzewanie podłogowe na parterze (przedsionek,2 łazienki, salon, kuchnia)
Ogrzewanie podłogowe w pokojach na piętrze
Schody wewnętrzne betonowe
Okna energooszczędne PCV- 3 szybowe(5 komorowe) kolor: antracyt/biały wewnątrz
Rolety elektrycznie sterowane- na parterze w kolorze antracyt
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD -Premium (U=1,2[W/m2K], stalowe ocieplone kolor: antracyt- szary
Brama garażowa segmentowa Wiśniowski ocieplona kolor: antracyt-szary, wraz z automatyką na pilota
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,75-2,85 cm
Balustrady szklane na balkonach
Taras ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbruk
Elewacja - tynk zew. baranek w kolorze szarym z białym + lamele elewacyjne
Kominy Systemowe HOCH, w kolorze elewacji
Dach z nowoczesnej blachy na rąbek Prime Click
Montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy
Montaż okna połaciowego Velux na dachu
Podjazd i wejście do budynku wybrukowane szlachetną kostką brukową
Działka ogrodzona płotem (murek+siatka)
Frontowe ogrodzenie nowoczesne metalowe
Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła

LOKALIZACJA:
W pełni rozwinięta infrastruktura w pobliżu budynku, idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, okolicy znajdują się 2 szkoły oraz 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen, boisko do basseballa kilka restauracji i mnóstwo innych atrakcji.

Około 10 km od Bydgoszczy, zaledwie 1500m od Galerii Osielsko i Polo Marketu!

Zapraszam na prezentacje,
Aleksandra Hubińska
Biuro Nieruchomości Magdalena Grochowska
tel:  

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.