Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym i dwurodzinnym domu. Do nieruchomości przynależy również ogródek oraz blaszany garaż. Nieruchomość położona na bydgoskim Brdyujściu/Fordon.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 766 m2 w kształcie prostokąta o ukształtowaniu płaskim . Teren działki jest zagospodarowany. Przed domem znajduje się blaszany garaż, natomiast w ogródku o powierzchni ok. 300 m2 do dyspozycji mamy piaskownicę, trampolinę, huśtawkę, podest z przeznaczeniem na basen oraz blaszany składzik na najpotrzebniejsze narzędzia.

Uzbrojenie terenu:
- Prąd ;
- Woda miejska ;
- Światłowód poprowadzony do budynku ;
- W planach gaz ;
- Kanalizacja ;

OPIS DOMU:
Dom dwurodzinny, wybudowany w latach 50-tych . Z racji występujących grubych murów nie zastosowano docieplenia. Ogrzewanie występuje kominkowe z turbiną rozprowadzającą ciepło po całej nieruchomości. Za podgrzanie wody odpowiedzialny jest bojler elektryczny . W 2023 roku położono nowe poszycie dachowe . W budynku występuje poddasze nieużytkowe . Wszędzie występują okna PCV 2-szybowe . Nieruchomość wymaga odświeżenia według Państwa indywidualnych preferencji.

Inwentaryzacja pomieszczeń:
- Salon o powierzchni 24,53 m2 (ekspozycja północno-wschodnia ) ;
- Kuchnia o powierzchni 8,33 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 18 m2 (ekspozycja północno-wschodnia ) ;
- Druga sypialnia o powierzchni 13,63 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia );
- Przedpokój o powierzchni 5,16 m2 ;
- Łazienka o powierzchni 4,44 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia );
- Poddasze nieużytkowe .

LOKALIZACJA:
Rejon Brdyuścia/Fordonu stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 450 m ,
- Ikea w odległości 650 m ,
- Lidl w odległości 700 m ,
- Przedszkole w odległości 500 m ,
- Tor regatowy Brdyujście w odległości 950 m ,
- Politechnika Bydgoska im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w odległości 1,9 km ,
- Bliskość ulicy Fordońskiej w odległości 100 m ,
- Poliklinika Centrum w odległości 2,8 km .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 450.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo