Rezerwacja

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż solidny i bardzo zadbany, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, pięknie położony pod lasem na działce o pow. 279m2 w zielonej i spokojnej dzielnicy Bydgoszczy-na górnym tarasie Osowej Góry.

Usytuowanie osiedla z jednej strony zapewni przyszłym jego mieszkańcom spokój i wytchnienie, z dala od zatłoczonych ulic, a z drugiej strony łatwy i szybki dojazd do Centrum miasta Bydgoszczy lub na obwodnicę Bydgoszczy - szybką trasę S5.
Sąsiedztwo domy mieszkalne o wyrównanej zabudowie.
W pobliżu osiedla znajdują się: przystanek autobusowy miejski oraz szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, markety, sklepy, przychodnia W pobliżu osiedla znajdziemy dużo terenów spacerowych, niedaleko znajdują się lasy i łąki idealne na wycieczki piesze i rowerowe.

Budynek doskonale wybudowany- ściany zewnętrzne o grubości 41 cm, od zewnątrz: gazobeton 24 cm - styropian 5 cm - gazobeton 12 cm, dodatkowo docieplony styropianem 10cm , oddany do użytku w 2006r, dobrze pomyślany układ pomieszczeń który rozkłada się na powierzchni użytkowej 160 m2 ( powierzchnia całkowita 219m2).

Funkcjonalny układ pomieszczeń doskonały dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej bądź z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, dom składa się z:
*Wysokiej piwnicy na poziomie 0, która składa się z:
- garażu - 14 m2,
- drugiej kuchni o pow. 24m2, z pięknym wyjściem do ogrodu,
- kotłowni - 8,1 m2,
- pomieszczenia gospodarczego 18 m2,
- łazienki 6 m2,

*Wysokiego parteru, który składa się z:
- wiatrołapu - 3,07 m2,
- komunikacji - 12,54 m2,
- salonu z jadalnią i aneksem kuchennym - 46,6 m2,
- pokoju z wyjściem na dużą loggię - 13,9 m2,
- toalety - 2,8 m2,

*Piętra, które składa się z:
- dużej pięknej łazienki - 6,2 m2;
- pokoju z wyjściem na loggię - 13,9 m2:
- pokoju z klimatyzacją- sypialni głównej - 25,6 m2;
- pokoju - 14,8 m2;
- pokoju - 10,5 m2;
- komunikacji - 6,2 m2;

Dom zdrowy doskonale wybudowany i na bieżąco unowocześniany:
- ławy fundamentowe: wylewane z betonu kl. B 15,
- ściany zewnętrzne o grubości 41 cm, od zewnątrz: gazobeton 24 cm - styropian 5 cm - gazobeton 12 cm;
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 10cm,
- konstrukcja dachu betonowa,
- pokrycie dachu- papa,
- ściany działowe wykonane z cegły dziurawki 12 cm i 6 cm,
- schody wewnętrzne i zewnętrzne, żelbetowe,
- stropy nad piętrami z prefabrykatów filigranowych zalanych wylewką betonową,
-na ścianach gładź,
-na podłogach parkiet lub glazura,
-piękne wygodne odłożone drewnem schody,
-brama garażowa na pilota,
-pełne ciekawe ogrodzenie,
-cudowny dojrzały, intymny ogród,
- 2016 rok wymiana wszystkich okien (na piętrze okna 3-szybowe wraz z parapetami zewnętrznymi; parapety wewnętrzne z naturalnego kamienia szerokie- piękne,
- 2017 rok wymiana rynien pionowych i poziomych;
- 2018 rok wymiana całej instalacji grzewczej oraz pieca gazowego na nowoczesny piec kondensacyjny dwufunkcyjnego z zasobnikiem;
- 2019 rok montaż klimatyzacji w głównej sypialni;
- 2021 rok montaż całej zabudowy kuchennej, położenie nowej glazury w pasie roboczym oraz na podłodze, montaż nowego sprzętu AGD;
- 2022 rok remont głównej łazienki położenie nowoczesnej glazury oraz montaż armatury łazienkowej; w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe,
- 2024 rok remont schodów wejściowych z ułożeniem glazury oraz montażem nowych poręczy.

Szczególnie polecam klimatyczny, przestronny dom, pięknie utrzymany i zaaranżowany, doskonale położony tuż przy lesie.
Prezentacja Grażyna Górniak  
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463