Na sprzedaż Segment w budynku 2 lokalowym o powierzchni 139 m2.
Do dyspozycji został nam (lokal numer 2) Segment prawy.

Inwestycja będzie gotowa w listopadzie 2024 roku.
Lokalizacja mieści się w Bydgoszczy na os. Prądy, dojazd do miasta zajmuje nam 10-15 min.
Okolica dobrze skomunikowana (autobus miejski), a najbliższe otoczenie nie stanowi ciągu komunikacyjnego dzięki czemu lokalizacja wpisuje się w wiejskie usposobienie z bliskością miasta. Okolica bogata krajobrazowo ze względu na puste połacie łąk oraz pobliski Kanał Bydgoski.

Powierzchnia użytkowa 139 m2, po podłodze 142 m2.
Rok budowy 2024 rok.
Planowane zakończenie budowy listopad 2024rok.
Powierzchnia użytkowa działki 300 m2.
Brak kosztów podatku PCC.
Zakup na umowę deweloperską z rachunkiem powierniczym wraz z DFG gwarantując bezpieczeństwo kupującemu.

Budynek
Inwestycja składa się z budynku dwu lokalowego wraz z wydzielonym prywatnym wjazdem na posesje, oraz działką do wyłącznego korzystania przez każdego z dwóch właścicieli lokali.
Budynki posiadają prywatny wjazd, a budynek położony jest w drugiej linii drogi (oddzielone budynkiem przed), dzięki czemu zyskujemy dodatkowe wyciszenie i prywatność.
Nowoczesna bryła lokalu, pełna innowacji, wyróżniająca się pośród innych propozycji rynku.
Lokale nie są podpiwniczone, do dyspozycji mamy parter oraz poddasze użytkowe.

Poziom parteru zadbał o zadaszenie dla dwóch aut osobowych o pow. 25 m2, oraz zadaszenie tarasu letniego.
Do dyspozycji mamy również niewielką działkę o pow. ok 300m2, która jest idealna dla osób nie mających zbyt wiele czasu, oraz tych nie lubiących prac w ogrodzie.

W skład parteru wchodzi:
wiatrołap 5,62 m2,
pom. gospodarcze 2,94 m2,
łazienka 2,15m2,
kl. schodowa 8,10 m2,
salon z aneksem kuchennym 41,19 m2,
Łącznie 60 m2

W skład poddasza wchodzi :
korytarz 9,57 m2,
pokój 11,64 m2,
kl. schodowa 6,16 m2,
sypialnia 15,84 m2,
garderoba 6,02 m2,
łazienka 6,77 m2,
łazienka 6,77 m2,
pokój 17,17 m2,
Łącznie 79, 95 m2

UDOGODNIENIA :
-kanalizacja i woda miejska,
-dojazd drogą asfaltową w każdej części od ul Nakielskiej,
-wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
-ogrzewanie sufitowe na podczerwień,
-akumulacyjne kable grzewcze,
-instalacja fotowoltaiczne 5 KW,
-trzy łazienki , trzy sypialnie oraz duży salon,
- sypialnia główna wraz z garderobą i łazienką oddzielona od pokoi dziecięcych.

Zapraszam wszystkich zainteresowanych, który poszukują nowoczesnego rozwiązania z sielską okolicą, ceniących cisze, komunikację i brak smogu.

Paulina Mazaro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )