OFERTA WYŁĄCZNIE W RODŹKO NIERUCHOMOŚCI!
WYJĄTKOWA I NIEPOWTARZALNA
NIE ZNAJDZIESZ JEJ NIGDZIE - TYLKO U NAS!
FORDON - NAD WISŁĄ

Prezentuję Państwu dom z duszą, położony w zacisznym miejscu osiedla Nad Wisłą.
Idealna funkcjonalność pomieszczeń połączona z wysmakowaną estetyką.

Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż dom jest idealnym miejscem do zamieszkania, a także dobrym kapitałem pod inwestycję.

- dogodna lokalizacja
- dom dostępny w krótkim czasie
- umeblowany ze sprzętem AGD
- doskonały na start, dla rodziny

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

* Salon z wyjściem na taras, ściany gładź, podłoga panele,

* Pokój gościnny - ściany gładź, podłoga panele

* kuchnia - ściany w pasie roboczym kafle, pozostała część ścian gładź, podłoga kafle, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem pozostaje w cenie mieszkania,

* WC dla gości - ściany, podłoga kafle,

* wiatrołap - ściany gładź, podłoga lastryko,

* wejście na piętro, schody lastryko, ściany gładź,

Piętro 1:

* Pokój I - ściany gładź, podłoga panele,
* Pokój II ściany z wyjściem na balkon gładź, podłoga panele,
* Pokój III - sypialnia z dużą garderobą , łazienka z wejściem z sypialni oraz P/P,
* łazienka ze skosami + okno, ściany, podłoga kafle, wyposażenie widoczne na zdjęciach,
* wejście na piętro, schody lastryko, ściany gładź,

* Piętro 2:

* poddasze dla własnych potrzeb,
* możliwość adaptacji pomieszczenia na trzy niezależne pokoje, na obecną chwilę wolną przestrzeń
zaadoptowano na pomieszczenie wypoczynkowe, oraz bawialnie itp. ściany gładź, podłoga panele,
zamontowano klimatyzację z funkcja grzania,
* łazienka z oknem - wyposażenie widoczne na zdjęciach,
* antresola.

Podpiwniczenie:

* Gabinet medyczny, z dodatkowym pomieszczeniem,
* WC,
*holl,
* gabinet z oknem,
* garaż z antresola + okno,
* spiżarnia,
* kuchnia,
* pomieszczenie na piec,
* sauna, wyposażenie widoczne na zdjęciach,
* siłownia z oknem.

Dane domu:

*Rozpoczęcie budowy w 1998 roku, zamieszkały czerwiec 2001 r,

* garaż z węzłem sanitarnym,

*Pow. działki 274 m2, pełna własność, + 180m2 dzierżawa Urząd Miasta,

*Fundamenty ocieplone,

*cegła kratówka, od wewnątrz Pustak z Solca - Suporex 30cm, na który położono styropian "5",

*Kominek z płaszczem wodnym, rozprowadzenie na wszystkie pomieszczenia,

* ogrzewanie gazowe piec dwu-funkcyjny, firmy " Saunier Duval" ( nowy zakupiony wrzesień 2024r.)

* Dach kryty ceramiczną dachówką

* Ogród zagospodarowany,

*Na posesji znajduje się domek drewniany wysokiej klasy -zadaszone miejsce na grill lub letnie biesiadowanie,

* dodatkowe pomieszczenie pod tarasem budynku - z przeznaczeniem na sprzęt i meble ogrodowe.

* Opłaty:
- ogrzewanie gazowe - sezon grzewczy ok. 1500zł, (listopad-kwiecień), bez sezonu grzewczego co dwa
miesiące 400zł,
- woda - 233zł, co dwa miesiące
- prąd - opłata co dwa miesiące 400zł,
- podatek gruntowy do ustalenia,

Oferta skierowana dla klientów ceniących sobie ciszę, spokój.
Więcej informacji: Iwona Leśniewska tel.   .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo