Dobre Nieruchomości prezentują przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy Osowej Górze.

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie dużą przestrzeń oraz możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica / Garaż (-1) dwa garaże:
- Większy, o powierzchni ok. 80 m², z szerokim wjazdem od strony posesji, oferujący miejsce na kilka samochodów.
- Mniejszy (ok. 20 m²) z kanałem, idealny dla majsterkowiczów i osób zajmujących się mechaniką.
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/magazynowe na tyle większego garażyu

Parter (0)
- Kuchnia o pow. 19 m²
- Toaleta o pow. 2 m²
- Przestronny salon z jadalnią o pow. 32 m², z wyjście na duży 70 metrowy taras

Półpiętro
-Sypialnia o pow. 11,6 m²

Piętro 1
- Sypialnia o pow. 10,8 m²
- Sypialnia o pow 12,5 m²
- Pokój o pow. 16 m² z wyjściem na balkon
- Łazienka o pow. 4,5 m²

Półpiętro
- Dodatkowe pomieszczenie idealne na pokój, biuro lub schowek.

Poddasze użytkowe (3)
- Zagospodarowany strych o powierzchni ok 60 m²

UKŁAD:
Dom wybudowany w 1994 roku w zabudowie szeregowej. Dom o powierzchni całkowitej 315 m² charakteryzuje się optymalnym układem pomieszczeń.

Dom idealnie łączy funkcjonalność, przestrzeń i komfort codziennego życia zarówno dla rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.

Nieruchomość oferuje dwa garaże: jednostanowiskowy z przodu budynku oraz drugi, o imponującej powierzchni 100 m², usytuowany z tyłu posesji. Ten przestronny obiekt idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania dodatkowych pojazdów, warsztat, siedziba firmy lub przestrzeń rekreacyjna.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronna, jasna kuchnia połączona z jadalnią oraz duży, otwarty salon serce domu, w którym toczy się codzienne życie. Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 70 m² idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz organizacji spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz wygodne zejście do piwnicy. Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub aranżacji według własnych potrzeb.

Na półpiętrze zaprojektowano dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Piętro główne to trzy komfortowe, ustawne sypialnie oraz przestronna łazienka zapewniające prywatność i wygodę dla domowników.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest użytkowy strych z osobnym pomieszczeniem biurowym (ok. 12 m²) na półpiętrze. To doskonałe miejsce na pracownię, pokój do pracy zdalnej lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STANDARD:
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom na bieżąco odświeżany, remont generalny został przeprowadzony w 2008 roku, w 2016 wyremontowano kuchnie, garaż, piwnice, stolarkę drzwiową. Zamontowano także system inteligentny dom KNX z możliwością sterowania nieruchomością światłem i roletami zdalnie.

Dom docieplony styropianem 10cm. Dom ogrzewany gazem, w sezonie zimowym koszt to ok 1300 miesięcznie, latem ok 300 zł.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Bydgoszczy na Osowej Górze. To idealne miejsce dla osób, które szukają balansu między spokojem przedmieść a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dom znajduje się w spokojnej uliczce zabudowy szeregowej to gwarancja ciszy i bezpieczeństwa, przy jednoczesnym szybkim dostępie do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz komfort życia w otoczeniu natury.

Łukasz Grzegorczyk
Dobre Nieruchomości
 

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29520