Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu piętrowego w zabudowie szeregowej, urzekającego na każdym kroku wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość zlokalizowana na nowym osiedlu "Pod Sosnami" w prężnie rozwijającej się dzielnicy Bydgoszczy - Fordon.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 376 m2 . Teren działki jest zagospodarowany oraz częściowo ogrodzony . Wjazd na osiedle zabezpiecza szlaban do wyłącznego użytku mieszkańców . W ogrodzie wykorzystano automatyczny system nawadniania oraz wyłożono siatkę przeciw kretom . Do budynku doprowadzono światłowód .

UZBROJENIE TERENU:

prąd;
kanalizacja;
gaz;
światłowód;
woda miejska.

OPIS DOMU:
Budynek powstał w 2022 roku , natomiast zamieszkano w 2023 roku . Został zaprojektowany jako budynek w zabudowie szeregowej (skrajny szereg) , piętrowy z garażem w bryle budynku. Przed budynkiem do dyspozycji mamy również podjazd przewidziany na 2 samochody . Nieruchomość wykazuje pole powierzchni 177,64 m2 . Wnętrze nieruchomości zostało zaprojektowane i zaaranżowane z dbałością o najmniejsze detale.

ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE:

ogrzewanie gazowe poprzez piec firmy " Viessmann " oraz ogrzewanie podłogowe,
rolety zewnętrzne elektryczne, sterowane zdalnie oraz z poziomu przycisków ściennych,
wideomofon,
system nawadniania,
monitoring,
odprowadzanie wody do podziemnych zbiorników drenażowych,
w garażu brama sterowana z pilota, zastosowano gniazdo siły oraz zamontowano zlew techniczny,
instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

schody drewniane, dębowe RINTAL ,
drzwi wewnętrzne firmy DRE ,
zabudowy szaf,
położono panele podłogowe AC5
zamontowano 2 jednostki klimatyzacji (na każdą kondygnację) firmy LG - sterowanie zdalne,
kuchnia zaprojektowana i wykonana - IKEA ,
okna przeciwwłamaniowe .

INWENTARYCJA POMIESZCZEŃ:
* PARTER

Salon : 45,35 m2 (ekspozycja południowa oraz wschodnia );
Kuchnia: 15,89 m2 (ekspozycja północna );
Pierwsza sypialnia/Gabinet : 7,45 m2 (ekspozycja północna );
Łazienka : 2,71 m2 ;
Przedpokój: 6,93 m2 ;
Klatka schodowa : 5,77 m2 ;
Komunikacja: 5,13 m2 ;
Zimowy ogród : około 15 m2 (ekspozycja południowa oraz wschodnia );
Garaż : 20,50 m2 ;

*PIĘTRO

Komunikacja: 6,56 m2 ;
Druga sypialnia : 18,48 m2 (ekspozycja południowa oraz wschodnia );
Trzecia sypialnia : 14,14 m2 (ekspozycja południowa );
Czwarta sypialnia : 17,05 m2 (ekspozycja północna oraz wschodnia );
Łazienka : 11,38 m2 (ekspozycja północna );
Taras : 16,99 m2 .

LOKALIZACJA:

Szkoła Podstawowa w odległości 750 m ;
Przedszkole w odległości 1,3 km ;
Sklep "Stokrotka" w odległości 9 00 m ;
Sklep " Groszek" w odległości 280 m ,
Sklep " Biedronka" w odległości 750 m ;
Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy w odległości 150 m .

Zapraszam do kontaktu i gorąco polecam

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski
tel.  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo