Wyjątkowe! Połowa Domu z Ogrodem 400m² | Po Kapitalnym Remoncie | Garaż i Taras | Prestiżowa ul. Pestalozziego!

Oferta dostępna wyłącznie w Dobre Nieruchomości Tylko u nas!

Wyobraź sobie połączenie niezależności domu jednorodzinnego z komfortem życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Bydgoszczy. Prezentujemy unikatową nieruchomość: całe piętro domu z niezależnym wejściem, ogromnym prywatnym ogrodem, garażem i tarasem przy ul. Pestalozziego.

To propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i wysoki standard. Nieruchomość jest świeżo po kapitalnym remoncie (zakończonym w listopadzie 2025!), pachnie nowością i jest gotowa do wprowadzenia od zaraz.

NAJWIĘKSZE ATUTY DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?
-Standard "Pod Klucz": Pełny, generalny remont właśnie się zakończył. Lokal niezamieszkany po wykończeniu.
-Gotowe do Zamieszkania: Lokal dostępny od zaraz po zakupie.
-Prywatny Ogród (ok. 400 m²): Twoja zielona enklawa w mieście, osłonięta starodrzewiem, do wyłącznego użytkowania.
-Duży Taras (20 m²): Idealne przedłużenie salonu z widokiem na zieleń.
-Pełna Niezależność: Całkowicie osobne wejście i poczucie prywatności.
-Bezczynszowe! Brak opłat administracyjnych - płacisz tylko za media według zużycia.
-Garaż i Piwnica: Własny garaż (15 m²) w bryle budynku oraz duża, sucha piwnica (16 m²).
-Top Lokalizacja: Prestiż, cisza, zieleń i 5 minut do centrum.
-Infrastruktura: W budynku jest możliwość podłączenia światłowodu.

WNĘTRZE NOWOCZESNE, JASNE I PRZESTRONNE
Lokal o powierzchni użytkowej 71,08 m² przeszedł kompleksową modernizację. Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną i hydrauliczną, częściowo także CO), położono nowe gładzie, a wnętrze wykończono w neutralnym, nowoczesnym stylu. Na podłogach, w zależności od pomieszczenia, położono nowoczesne płytki 60x60 cm lub wysokiej jakości panele laminowane. Wymieniono także wszystkie drzwi wewnętrzne.

Wysokie pomieszczenia (ok. 2,7 m) potęgują wrażenie przestronności. Naturalne światło wypełnia pokoje, a klimatyczny kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła (DGP) dodaje uroku i stanowi efektywne, dodatkowe źródło ogrzewania. Ogrzewanie główne zasila dwufunkcyjny piec gazowy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń (wg inwentaryzacji):

-Salon (pokój): 20,20 m² z kominkiem (z DGP)
-Sypialnia (pokój): 17,85 m² ustawna i przestronna
-Sypialnia (pokój): 15,15 m² idealna na drugi pokój lub gabinet
-Kuchnia: 8,32 m² duża, jasna, z oknem, wyposażona w nową zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (płyta, piekarnik, zmywarka)
-Łazienka: 4,67 m² nowoczesna, wyposażona w prysznic, bidet, umywalkę i WC
-Korytarz (hall): 4,99 m²

Praktyczna pralnia (jako osobne, dedykowane pomieszczenie)

PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA TWÓJ PRYWATNY AZYL
Prawdziwą perłą tej oferty jest strefa relaksu. Imponujący, 20-metrowy taras, który ma wykonaną nową hydroizolację i jest przygotowany do indywidualnego wykończenia (np. deską kompozytową lub płytkami). Ogród to 400 m² intymnej przestrzeni, w której znajdziesz dojrzałe drzewa owocowe (śliwa mirabelka, jabłoń, wiśnia) oraz ozdobne krzewy (perukowiec).

LOKALIZACJA PREMIUM UL. PESTALOZZIEGO
Adres, który jest synonimem prestiżu. Ulica Pestalozziego to willowa, cicha i zielona okolica, gwarantująca spokój, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum.

Blisko Natury: Zaledwie 200 m do rzeki Brdy i malowniczych terenów spacerowych.

Komunikacja: 5 minut drogi do ścisłego centrum Bydgoszczy.

Infrastruktura: W pobliżu sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.

Otoczenie: Spokojne i kulturalne sąsiedztwo, dojazd drogą asfaltową, parking miejski przy posesji.

DLA KOGO?
Idealne miejsce dla pary lub rodziny ceniącej sobie niezależność i własny ogród, a jednocześnie oczekującej szybkiego dostępu do miasta. Dzięki lokalizacji i niezależnemu wejściu, sprawdzi się również jako prestiżowa siedziba firmy.

Status prawny: Pełna własność z udziałem w gruncie i ustalonym sposobem użytkowania (gwarancja wyłączności korzystania).

To rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość łączącą w sobie wszystkie najbardziej poszukiwane cechy na bydgoskim rynku. Nie zwlekaj takie oferty znikają błyskawicznie.

Szczególnie polecam i zapraszam na prezentację!

Jagoda Górniak
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (nr licencji 29525)
Dobre Nieruchomości
Tel.  

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29525