Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Dom 168,51 m² - sprzedaż

Dom, ul. Nasypowa

Nasypowa, Jary, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

1 280 000 zł
168,51 m²
7 595,99 zł/m²

Zdjęcie

Anna Andrzejewsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Nasypowa

Nasypowa, Jary, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
20 maja 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 280 000 zł

168,51 m²

7 595,99 zł/m²

Dom, ul. Nasypowa

Zaktualizowane: 20 maja 2026

1 280 000 zł 168,51 m² 7 595,99 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
486 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

486 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 280 000 zł (7 595,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 168,51 m² (151,74 m² powierzchni użytkowej), 9 pokoi (7 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1970
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 486 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MOJE MIESZKANIE BIURO NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 20.05.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nasypowa, Jary, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 3 niezależne lokale | działka 486 m² | garaż murowany + wiata | Bydgoszcz, os. Jary

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, położona przy ul. Nasypowej w Bydgoszczy (osiedle Jary), która łączy funkcję mieszkalną i biznesową. To propozycja dla osób szukających domu z możliwością prowadzenia działalności, inwestora lub rodziny wielopokoleniowej.

Budynek składa się z trzech niezależnych kondygnacji:
- lokal usługowy w przyziemiu 38,5 m²
- lokal na parterze 55,69 m² (obecnie gabinet kosmetyczny, możliwość adaptacji na mieszkanie)
- mieszkanie na piętrze 57,55 m²

Dodatkowo na działce znajdują się:
- murowany garaż 16,77 m² - bezpieczne miejsce postojowe lub przestrzeń magazynowa
- drewniana zadaszona wiata - dodatkowe miejsce parkingowe lub gospodarcze
- ogród - teren rekreacyjny
- miejsca parkingowe na posesji.

Całość położona jest na działce o powierzchni 486 m².

To nieruchomość dająca wiele możliwości:
-zamieszkanie i prowadzenie działalności w jednym miejscu,
-wynajem części budynku lub wszystkich lokali,
-inwestycja pod lokale usługowe,
-dom dla rodziny wielopokoleniowej,
-połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej.

PARTER 55,69 m²
Lokal usługowy / gabinet kosmetyczny / możliwość adaptacji na mieszkanie / KLIMATYZACJA

Obecnie na parterze funkcjonuje gabinet kosmetyczny, a lokal jest po remoncie i gotowy do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.
Jednocześnie układ pomieszczeń pozwala na łatwe przekształcenie przestrzeni w pełnowartościowe mieszkanie.

Rozkład pomieszczeń:
-Pokój / gabinet 18,79 m² - największe pomieszczenie, bardzo dobrze doświetlone. Obecnie wykorzystywane usługowo, idealne jako salon zabiegowy, recepcja lub po adaptacji przestronny salon.
-Pokój 16,80 m² - pomieszczenie mogące pełnić funkcję recepcji i drugiego gabinetu, sypialni lub pokoju dziennego.
-Pokój 7,66 m² - pomieszczenie idealne jako gabinet, pokój dziecięcy lub sypialnia.
-Pokój 6,74 m² - Sprawdzi się jako biuro, garderoba lub dodatkowy pokój.
-Korytarz 4,05 m²
- WC 1,64 m².

PIĘTRO MIESZKANIE 57,55 m²
Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, do remontu.

Układ:
- Pokój 19,25 m² - przestronny i jasny salon z bardzo dobrym doświetleniem.
- Pokój 16,49 m² - przejściowy pokój, do którego można przenieść kuchnię.
- Pokój 8,05 m² - idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy.
- Kuchnia 3,62 m² - oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na strefę dzienną.
- Łazienka 4,82 m² - łazienka z wanną i zabudową.
- Korytarz 5,27 m² - funkcjonalna komunikacja z miejscem na dużą szafę.

Mieszkanie do odświeżenia lub remontu według własnego pomysłu.

PIWNICA LOKAL USŁUGOWY 38,5 m²
Lokal po generalnym remoncie, gotowy do prowadzenia działalności.

Idealny pod: salon beauty, gabinet, biuro, szkolenia, usługi medyczne, działalność handlową.

Układ:
- Pomieszczenie główne ok. 20,5 m² - duża przestrzeń, obecnie z zabudową pod salon fryzjerski i możliwością urządzenia kilku stanowisk pracy.
- Drugie pomieszczenie ok. 14 m² - aktualnie sala szkoleniowa z aneksem kuchennym.
- Łazienka + komunikacja ok. 4 m²
Lokal z wejściem od ulicy, duża witryna, rolety antywłamaniowe, parking, bardzo dobra ekspozycja, liczne miejsca parkingowe przed lokalem.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU:
budynek ocieplony,
dach po remoncie,
ogrzewanie gazowe jeden piec gazowy dla całego budynku,
brak czynszu administracyjnego,
instalacja elektryczna częściowo wymieniona (parter oraz piwnica)
nieruchomość zadbana i na bieżąco remontowana.

LOKALIZACJA BYDGOSZCZ, os. JARY

Spokojna część miasta z bardzo dobrym dojazdem do centrum (komunikacja miejska autobus i tramwaj).

W pobliżu:
- ul. Nakielska
- sklepy i punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- komunikacja autobusowa i tramwajowa
- szybki dojazd do centrum!

Dlaczego ta nieruchomość wyróżnia się na rynku?
- dom - dwa lokale usługowe + mieszkanie
- możliwość prowadzenia działalności i mieszkania w jednym miejscu
- bardzo duży potencjał inwestycyjny czynsz najmu do uzyskania ok. 8000zł netto
- działka 486 m² z zadrzewionym ogrodem
- garaż murowany + wiata
- brak czynszu
- trzy niezależne kondygnacje.

To oferta dla osób szukających nieruchomości z potencjałem zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu lub inwestowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

*Opis oferty sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Anna Andrzejewska

727 931...

727 931 269

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Andrzejewska

727 931...

727 931 269

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Andrzejewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Andrzejewska

727 931...

727 931 269

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości