Przedstawiamy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany według cenionego projektu Willa Julia 3, położony w jednej z najbardziej pożądanych części Fordonu. To nieruchomość, która łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne, wysoki standard wykończenia oraz pięknie zagospodarowaną przestrzeń wokół domu.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej, rodzinnej nieruchomości z ogrodem, która pozwoli cieszyć się prywatnością, bliskością natury oraz niskimi kosztami utrzymania.

DZIAŁKA
Nieruchomość została posadowiona na starannie zagospodarowanej działce (716 m2) z wyjątkowo dopracowaną strefą rekreacyjną. Ogród zachwyca przez cały rok dzięki licznym nasadzeniom drzew, krzewów oraz roślin ozdobnych. Tarasowy układ terenu zapewnia prywatność i tworzy idealne warunki do odpoczynku.

Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych od strony ogrodu. Ze względu na przeznaczenie tych terenów nie przewiduje się ich zabudowy, co gwarantuje zachowanie otwartej przestrzeni, widoku na zieleń oraz wyjątkowo kameralnego charakteru nieruchomości. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością natury bez obaw o powstanie nowej zabudowy za ogrodzeniem.

Do dyspozycji właścicieli pozostają:
zadaszony taras,
drewniany domek narzędziowy,
estetyczna wiata na odpady,
liczne nasadzenia ozdobne,
prywatna przestrzeń do wypoczynku i spotkań rodzinnych,
garaż w bryle budynku,
dwa miejsca postojowe przed budynkiem,
możliwość parkowania większej liczby pojazdów na terenie posesji.

MEDIA
prąd,
woda sieciowa,
pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna 4,6 kW (montaż 2024 r.),
klimatyzacja (montaż lipiec 2025 r.),
zmiękczacz wody.

OPIS DOMU
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem.

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, toaleta, garaż oraz przestronny salon z jadalnią o powierzchni ponad 25 m². Serce domu stanowi właśnie strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród.

Piętro obejmuje trzy komfortowe sypialnie, dużą łazienkę z wydzieloną strefą pralni oraz funkcjonalny przedpokój. Ogromnym atutem jest fakt, że z każdego pokoju na piętrze prowadzi wyjście na balkon.

Nieruchomość wyróżnia się niezwykle spójnym i ponadczasowym wykończeniem. W całym domu zastosowano deskę berlinecką, która znajduje się w doskonałym stanie. Wnętrza uzupełniają eleganckie drzwi fornirowane w naturalnym dębie, efektowne schody dębowe oraz naturalny trawertyn na klatce schodowej. W kuchni wykorzystano naturalny kamień.

Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że do wykończenia domu wykorzystano przede wszystkim naturalne materiały. Drewno, fornir oraz kamień tworzą harmonijną i ponadczasową kompozycję. Jasne barwy, beże oraz naturalne odcienie drewna sprawiają, że wnętrza są niezwykle przytulne, eleganckie i pełne światła.

Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny oraz kominek. Co istotne, jest to jedyny dom w inwestycji, dla którego przewidziano komin umożliwiający wykonanie pełnoprawnego kominka w salonie.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
PARTER
Wiatrołap 2,50 m²
Hol 4,53 m²
Kuchnia 7 m²
Salon z jadalnią 25,61 m²
Toaleta 1,51 m²
Garaż 18,00 m²

PIĘTRO
Przedpokój 5,31 m²
Pokój 18,70 m²
Pokój 11,08 m²
Pokój 12,33 m²
Łazienka 9,86 m²

KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna 4,6 kW,
klimatyzacja,
zmiękczacz wody,
instalacja pod odkurzacz centralny,
przygotowanie pod kominek.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest wyjątkowo ekonomiczna w codziennym użytkowaniu i pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Fordonu. To miejsce, które doskonale łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość terenów spacerowych i zielonych sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.

TERMIN WYDANIA
Przewidywany termin wydania nieruchomości: koniec lutego 2027 roku.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Opiekun oferty:
Piotr Baszyński
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )