Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Dom 836 m² - sprzedaż

Dom, ul. Orla

Orla, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

2 500 000 zł
836 m²
2 990,43 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Bonk

Skontaktuj się

Dom, ul. Orla

Orla, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
21 lipca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

836 m²

2 990,43 zł/m²

Dom, ul. Orla

Zaktualizowane: 21 lipca 2026

2 500 000 zł 836 m² 2 990,43 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
836 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

836 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (2 990,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 836 m² (415 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi; stan: do odświeżenia
Budynek: kamienica
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: częściowo wymienione; okna: częściowo wymienione
Działka: 836 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: inne

Źródło: biuro nieruchomości: Biała Posesja Nieruchomości, zaktualizowane: 21.07.2026
numer ogłoszenia: BPO-DS-2194

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Orla, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna kamienica z oficyną, zlokalizowana przy ul. Orlej w dzielnicy Szwederowo w Bydgoszczy.
Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 836 m², stanowi doskonałą inwestycję dla podmiotów poszukujących aktywów z dużym potencjałem wzrostu wartości. Kamienica nie jest objęta ochroną konserwatorską.

Charakterystyka nieruchomości:
- Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej około 415 m²
- Zawiera 10 lokali mieszkalnych o zróżnicowanym standardzie technicznym - od mieszkań gotowych do zamieszkania, po lokale do remontu oraz modernizacji instalacji i reorganizacji układów funkcjonalnych
- Klasyczne klatki schodowe w dobrym stanie
- Dach po remoncie, natomiast elewacja wymaga odświeżenia (fundusz remontowy zgromadzony na elewację pokryje koszty odświeżenia)
- Mieszkania o powierzchniach wszystkie zamieszkałe: 58,60 m²; 60,68 m²; 27,80 m²; 26,38 m²; 27,80 m²; 60,00 m²; 33,10 m²; 30,67 m²; 31,67 m²; oraz oficyna 60,00 m²

Dane techniczne :
- Działka: 836 m²
- Zabudowa: kamienica o powierzchni ok. 415 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Funkcja dominująca: mieszkalna
- Stan techniczny: zróżnicowany - od dobrego do wymaganego remontu

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Szwederowo, która w ostatnich latach zyskuje na znaczeniu zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia wyjątkowo dobrą dostępność komunikacyjną - zaledwie 10 minut do centrum Starego Miasta.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
- Przystanki komunikacji miejskiej (autobusy)
- Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, w tym galerie i punkty usługowe
- Szkoły, punkty usługowe oraz codzienne zaplecze życia
Bliskość centrum sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna z perspektywy najmu - zarówno długoterminowego, jak i dla pracowników sektora usług.

Potencjał inwestycyjny
Rejon Szwederowa charakteryzuje się stabilnym popytem na najem, wynikającym z:
- Bliskości centrum miasta
- Dobrej komunikacji z innymi dzielnicami
- Rosnącej liczby inwestycji mieszkaniowych i modernizacji istniejącej zabudowy
Dzięki temu nieruchomość ma potencjał do:
- Zwiększenia rentowności najmu po przeprowadzeniu modernizacji
- Długoterminowego wzrostu wartości aktywa.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Ewa Bonk

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Ewa Bonk

887 888...

887 888 038

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Bonk

887 888...

887 888 038

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Bonk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Bonk

887 888...

887 888 038

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości