Nowoczesny dom szeregowy z ogrodem i garażem | Osiedle Sasanka, Bydgoszcz Fordon

Szukasz idealnego balansu między przestrzenią własnego domu a wygodą i kosztami porównywalnymi z mieszkaniem w bloku? Ta oferta łączy funkcjonalną, przemyślaną architekturę, nowoczesne rozwiązania z 2023 roku i spokojną, zieloną lokalizację.

Podstawowe parametry nieruchomości- Powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok. 82 m²
- Dodatkowa powierzchnia: strych (dodatkowo ocieplony pianą PUR)
- Garaż w bryle: ok. 18 m²
- Powierzchnia łączna / użytkowa całkowita: 100,11 m²
- Działka: 131 m² z prywatnym ogrodem
- Rok budowy: 2023
- Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 ustawne sypialnie)
- Łazienki: 2 pełnowymiarowe, komfortowe strefy kąpielowe
- Parkowanie: 1-stanowiskowy garaż w bryle budynku + utwardzony podjazd na którym można parkować dodatkowe auto
- Ekspozycja ogrodu i strefy dziennej: wschodnia

Standard techniczny i instalacje- Konstrukcja i izolacja: solidne bloczki konstrukcyjne, ocieplenie styropianem (strych oraz garaż dodatkowo docieplony pianą PUR), dach z trwałej blachodachówki.
- Stolarka: energooszczędne okna PCV 3-szybowe, na parterze rolety zewnętrzne manualne elektryczne,
- System ogrzewania: kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny; ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze + grzejniki płytowe w sypialniach,
- Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, gaz, instalacja pod internet światłowodowy.
- Bezpieczeństwo i udogodnienia: instalacja wideodomofonu, estetyczne metalowe ogrodzenie, brama garażowa

Dlaczego projekt SASANKA XL?

Projekt domów Sasanka powstał z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego bez zbędnych, trudnych do aranżacji przestrzeni czy pustych korytarzy:- Parter (strefa dzienna): Słoneczny, otwarty salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, funkcjonalna, jasna kuchnia , łazienka z toaletą, wiatrołap z szafą, praktyczny schowek oraz garaż.
- Piętro (strefa prywatna): 3 jasne, doskonale doświetlone sypialnie w tym jedna z garderobą, druga duża łazienka oraz dostęp do dodatkowej przestrzeni na strychu.
- Standard techniczny: Solidne materiały budowlane (bloki konstrukcyjne, dach z trwałej blachodachówki), nowoczesne instalacje, w salonie sufit napinany, estetyczne ogrodzenie metalowe oraz instalacja wideodomofonu zapewniająca poczucie komfortu. Wnętrze częściowo umeblowane gotowe do personalizacji pod własny styl.

Niskie koszty utrzymania
Jedna z największych zalet tej nieruchomości to ekonomia dom został zaprojektowany w standardzie energooszczędnym, dzięki czemu jego utrzymanie jest tańsze niż w przypadku niejednego tradycyjnego mieszkania w zasobach spółdzielczych:- Czynsz administracyjny / opłaty osiedlowe: ok. 300 zł / mc
- Ogrzewanie gazowe:- sezon letni: ok. 160 zł / mc
- sezon zimowy: ok. 450 zł / mc

Codzienność w tej części Fordonu zieleń, spokój i pełna wygoda

Osiedle zlokalizowane jest w kameralnej, cichej części Fordonu w drugiej linii zabudowy z dala od tranzytowego hałasu, w otoczeniu nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej.- Aktywność i rekreacja na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od domu rozciągają się malownicze fordońskie tereny spacerowe, trasy biegowe w stronę Doliny Dolnej Wisły i Górek Fordońskich oraz liczne ścieżki rowerowe.
- Własny kawałek zieleni: Ogród na działce 131 m² to wymarzone miejsce na letni grill, relaks na leżaku, bezpieczny wybieg dla zwierzaka czy prywatną strefę zabaw dla dzieci.
- Wszystko w zasięgu kilku minut: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 67 przy ul. Kromera z nowoczesnym basenem otwartym dla mieszkańców, przedszkola, żłobki, a także bogata infrastruktura handlowa (markety, piekarnie, usługi medyczne).
- Sprawna komunikacja z resztą miasta: Bliskość pętli i przystanków tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd zarówno do centrum Bydgoszczy, jak i na fordońskie uczelnie bez konieczności stania w korkach.

Zapraszamy na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak wygodnie i ekonomicznie można mieszkać we własnym domu z ogrodem w Fordonie.

Zapraszam na prezentację:
Łobodziński Marcin
Telefon:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )