Szukasz domu na sprzedaż w Bydgoszczy, ale nie chcesz rezygnować z zieleni, prywatności i własnego ogrodu?
Zależy Ci na Fordonie, a jednocześnie chciałbyś mieć las dosłownie przy domu?
A może potrzebujesz dużej nieruchomości z trzema sypialniami, gabinetem, ogromnym salonem, pełnym podpiwniczeniem, garażem na dwa samochody i dodatkową przestrzenią na hobby lub pracę?
Jeżeli tak, ta nieruchomość przy ul. Stefanii Tuchołkowskiej w Bydgoszczy zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej w Fordonie, oddany do użytkowania w 2003 roku. Nieruchomość wyróżnia się największą działką w szeregu 412 m² oraz wyjątkowym położeniem tuż przy lesie.
To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko dodatkowych metrów. Pięknie utrzymany ogród, duży taras z markizą, przestronne wnętrza, trzy poziomy mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz garaż na dwa samochody tworzą bardzo komfortową przestrzeń do życia.
Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 329,63 m², natomiast powierzchnia użytkowa ok. 130 m².
Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru 360 , dzięki którym możesz dokładnie poznać układ domu jeszcze przed prezentacją.
UKŁAD DOMU
PARTER serce domu
Centralnym punktem tej kondygnacji jest imponująca strefa dzienna.
Salon z jadalnią ok. 45,9 m² daje naprawdę dużo przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Drewniana podłoga ułożona w jodełkę, duże przeszklenia i starannie dobrane wykończenie tworzą eleganckie, ale jednocześnie przytulne wnętrze.
W salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło ciepła i buduje klimat domu w chłodniejsze miesiące. Komfort latem zapewnia natomiast klimatyzacja.
Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras z dużą markizą, a dalej do pięknie zagospodarowanego ogrodu.
Na parterze znajdują się również:
osobna kuchnia ok. 9,6 m²,
gabinet ok. 8,6 m²,
łazienka ok. 3 m²,
komunikacja.
Gabinet świetnie sprawdzi się dla osoby pracującej z domu, ale może również pełnić inną funkcję, zależnie od potrzeb nowych właścicieli.
PIĘTRO prywatna część domu
Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie:
ok. 18,7 m²,
ok. 16,5 m²,
ok. 13,9 m².
Jedna z sypialni posiada własny balkon, a na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka o powierzchni ok. 8,7 m² oraz garderoba.
W jednej z sypialni zamontowano drugą klimatyzację.
To bardzo wygodny układ dla rodziny strefa dzienna pozostaje na dole, natomiast piętro zapewnia domownikom prywatność.
PODDASZE dodatkowa przestrzeń, której często brakuje w domach
Kolejny poziom to jeden z ciekawszych atutów tej nieruchomości.
Znajduje się tutaj duża, otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 34,2 m², obecnie pełniąca funkcję pokoju hobby / gabinetu, oraz dodatkowa garderoba ok. 6,8 m².
Może tu powstać domowe biuro, pracownia, pokój rekreacyjny, przestrzeń dla nastolatka, biblioteka czy prywatna strefa hobby.
PEŁNE PODPIWNICZENIE + GARAŻ
Dom jest w całości podpiwniczony, co daje ogromną ilość dodatkowej powierzchni użytkowej i gospodarczej.
Na najniższym poziomie znajdują się m.in.:
garaż na dwa samochody ok. 27,5 m²,
pomieszczenie wykorzystywane jako siłownia ok. 19,9 m²,
duże pomieszczenie gospodarcze/pralnia ok. 17,5 m²,
spiżarnia,
komunikacja.
Dodatkowo przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe.
OGRÓD jeden z największych atutów tej nieruchomości
Ponieważ jest to skrajny segment, nieruchomość posiada działkę o powierzchni aż 412 m² największą w tym szeregu.
I tę różnicę naprawdę widać.
Ogród jest niezwykle zadbany i daje poczucie prywatności. Zieleń została starannie zaplanowana znajdziemy tu wypielęgnowany trawnik, wysokie żywopłoty, drzewa oraz liczne nasadzenia ozdobne.
Ogród posiada system podlewania, dzięki czemu jego utrzymanie jest znacznie łatwiejsze.
Bezpośrednio przy domu znajduje się drewniany taras z markizą, który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek.
A kilka kroków dalej zaczyna się las.
To połączenie miasta, własnego ogrodu i terenów leśnych tuż obok domu jest jednym z najmocniejszych punktów tej oferty.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom został wybudowany z ceramiki i ocieplony 12 cm styropianu. Dach pokryty jest gontem.
Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdują się m.in.:
ogrzewanie gazowe z sieci,
kominek w salonie,
2 klimatyzacje salon oraz sypialnia,
okna PCV,
rolety zewnętrzne na parterze,
instalacja alarmowa,
odkurzacz centralny,
zmiękczacz wody,
system podlewania ogrodu,
taras z markizą,
garaż na dwa samochody,
dodatkowe miejsce parkingowe.
Wnętrza są bardzo zadbane i dopracowane. Dom prezentuje standard pozwalający korzystać z niego bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych.
LOKALIZACJA FORDON, BYDGOSZCZ
Ul. Stefanii Tuchołkowskiej w Fordonie to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Bydgoszczy, ale zależy im również na bliskości natury.
Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych. Wystarczy wyjść z domu, aby znaleźć się w otoczeniu zieleni idealnym na spacer, bieganie, rower czy odpoczynek.
Jednocześnie pozostajemy w Fordonie, z dostępem do miejskiej infrastruktury i wszystkiego, czego potrzeba na co dzień.
To ciekawa alternatywa zarówno dla osób wpisujących w wyszukiwarkę dom na sprzedaż Fordon, dom Bydgoszcz przy lesie, jak i dla tych, którzy szukają dużego domu rodzinnego z ogrodem w Bydgoszczy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Bydgoszcz Fordon, ul. Stefanii Tuchołkowskiej
skrajny dom w zabudowie szeregowej
największa działka w szeregu 412 m²
ok. 329,63 m² powierzchni całkowitej
ok. 130 m² powierzchni użytkowej
trzy sypialnie + gabinet + duży pokój hobby
salon z jadalnią ok. 45,9 m²
pełne podpiwniczenie
garaż na dwa samochody
dodatkowe miejsce parkingowe
pięknie zagospodarowany ogród
system podlewania
taras z markizą
las tuż przy nieruchomości
2 klimatyzacje
kominek
ogrzewanie gazowe
odkurzacz centralny
zmiękczacz wody
alarm
rolety zewnętrzne na parterze
To nieruchomość, którą warto zobaczyć nie tylko na zdjęciach. Układ, ilość dodatkowej przestrzeni, ogród oraz położenie przy lesie najlepiej docenić podczas prezentacji.
Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz wirtualnego spaceru 360 , a następnie do kontaktu i umówienia prezentacji.
Paweł Sujkowski
pośrednik nieruchomości Bydgoszcz
Grupa Simple / Simple Dom
Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w Bydgoszczy, domu w Fordonie lub nieruchomości w spokojnej części miasta, chętnie pomogę również w porównaniu tej oferty z innymi domami dostępnymi w Bydgoszczy i okolicach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )