Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego parteru domu o powierzchni około 85 m², położonego w atrakcyjnej części Bydgoszczy na bydgoskim Skrzetusku, przy ul. Pestalozziego.
To propozycja dla osób, które cenią niezależność, prywatność oraz komfort posiadania własnej przestrzeni, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiego życia. Nieruchomość oferuje nie tylko funkcjonalne wnętrze, ale również dużą piwnicę, ogród o powierzchni około 350 m² oraz ogrodzony podjazd z miejscem dla trzech samochodów.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i pod wybraną działalność gospodarczą. KUPUJĄCY NIE PLACI PROWIZJI

BUDYNEK
Przedmiotem sprzedaży jest parter domu dwukondygnacyjnego, który przeszedł generalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji.
Lokal posiada dwa niezależne wejścia jedno z boku budynku, drugie od strony ogrodu. Budynek z 1959r, częściowo ocieplony, dach pokryty papą.
Posadowiony na działce, której tylna część stanowi ogród z nasadzeniami.

MEDIA- ogrzewanie centralne niezależne, z kotłem na pellet,
- woda z sieci,
- prąd,
- gaz w budynku,
- światłowód w budynku,
- kanalizacja miejska.

UKŁAD
Nieruchomość o powierzchni około 85 m² wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń.
W skład parteru wchodzą:- przestronny salon o powierzchni około 27m2 - ekspozycja wschodnia,
- sypialnia - 14,5m2- ekspozycja południowa,

- sypialnia - 11m2 - ekspozycja zachodnia,
- kuchnia - 14,5m2 - ekspozycja zachodnia,
- łazienka z toaletą - 6mb - ekspozycja zachodnia,
- korytarz,
- Dodatkową przestrzenią jest piwnica, składająca się z trzech obszernych, ogrzewanych i do, świetlonych pomieszczeń o łącznej powierzchni około 45m2

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Nieruchomość stanowi własność i nie jest obciążona hipoteką.
Koszty eksploatacji głownie obejmują koszty związane z ogrzewaniem (według właściciela jest to 3-4 tony pelletu na okres grzewczy).

LOKALIZACJA
Ul. Pestalozziego na bydgoskim Skrzetusku to lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z możliwością korzystania z własnej, zielonej przestrzeni.
W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, żłobek, basen oraz centrum handlowe Focus. W okolicy dostępne są również tereny spacerowe nad Brdą i bulwary, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają linie tramwajowe i autobusowe, w tym połączenia w rejonie ul. Skłodowskiej-Curie. Bliskość centrum ułatwia codzienne dojazdy do pracy i korzystanie z miejskiej infrastruktury.

POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆ
W budynku przeprowadzono generalny remont wraz z wymianą instalacji, została także zamontowana klimatyzacja. Są to dodatkowe zalety tej oferty.
To oferta dla osób poszukujących czegoś więcej niż tradycyjnego mieszkania. Połączenie przestronnego parteru, prywatnego ogrodu, dużej piwnicy, która daje szerokie możliwości praktycznego zagospodarowania.
Może to być komfortowa przestrzeń do życia dla rodziny, wygodne miejsce dla osób ceniących ogród i niezależność, a także interesująca propozycja dla przedsiębiorców planujących działalność, np. biuro, gabinet lub kancelarię.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo przestrzeń, która pozwoli połączyć wygodne życie w mieście z prywatnością i swobodą, jaką daje własny ogród. Do

Magdalena Majcher
Biuro Nieruchomości Vendi
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )