DLA RODZINY SZUKAJĄCEJ PRZESTRZENI W MIEŚCIE
Oferta dla rodziny, która potrzebuje dużego domu, garażu i własnej przestrzeni, ale nie chce rezygnować z wygody życia w mieście. Blisko 230 m² powierzchni całkowitej, trzy kondygnacje nadziemne, pełne podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz działka o powierzchni 225 m² a jednocześnie szkoła, sklepy, przychodnie i komunikacja miejska praktycznie pod ręką.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej na fordońskim Osiedlu Nad Wisłą w Bydgoszczy.
WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU MINUT- przystanki autobusowe i komunikacja tramwajowa,
- szkoły i przedszkola,
- supermarkety i sklepy spożywcze,
- piekarnie, apteki i pozostałe punkty handlowo-usługowe,
- przychodnie i placówki medyczne,
- pełna infrastruktura miejska.

To lokalizacja, w której codzienne funkcjonowanie rodziny nie wymaga każdorazowego wsiadania do samochodu. Szkoła, zakupy, komunikacja i podstawowe usługi znajdują się w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości.

UKŁAD DOMU OK. 230 M² POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ- parter przestronny salon z aneksem kuchennym, osobna garderoba z oknem, osobna toaleta, automatyczne rolety zewnętrzne oraz przygotowane wyprowadzenie pod klimatyzację w salonie (oraz jednostka klimatyzacji na zewnątrz), z salonu wyjście na taras oraz ogród
- piętro sypialnia główna z własną garderobą, dwie dodatkowe ustawne sypialnie oraz duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- poddasze duża otwarta przestrzeń z widocznymi drewnianymi belkami, idealna na dodatkowy salon, biuro, przestrzeń dla dzieci lub kolejne pokoje; dodatkowo łazienka z kabiną prysznicową,
- piwnica kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż znajdujący się w bryle budynku.

Układ bardzo dobrze oddziela strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą, a otwarte poddasze daje jeszcze spore możliwości dalszej aranżacji.
STAN DEWELOPERSKI NAJCIĘŻSZE PRACE JUŻ ZROBIONE

Dom przeszedł gruntowny remont i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może przejść bezpośrednio do finalnej aranżacji wnętrz.- ściany zostały wyrównane, wygładzone i pomalowane na biało,
- na parterze podłoga (jakościowe panele),
- na wyższych kondygnacjach przygotowane są wylewki pod docelowe wykończenie,
- zamontowano nowe drzwi wewnętrzne,
- drewniane schody prowadzące z parteru na piętro zostały odnowione,
- wnętrza stanowią neutralną, gotową bazę do urządzenia według własnego pomysłu.

Nie trzeba zaczynać od skuwania, prostowania ścian czy generalnych prac budowlanych pozostaje wykończenie domu zgodnie z własnym stylem.

BUDYNEK- budynek w zabudowie szeregowej, wzniesiony na początku lat 90.,
- tradycyjna technologia murowana ściany warstwowe z pustaka, ze szczeliną powietrzną,
- dodatkowe docieplenie budynku styropianem o grubości ok. 12 cm,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- sprawne orynnowanie,
- drzwi antywłamaniowe,
- okna dwuszybowe z szybami laminowanymi P2A o podwyższonej odporności na rozbicie
- garaż w bryle budynku.

MEDIA I INSTALACJE- prąd instalacja miedziana, trójfazowa,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska,
- światłowód,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda przygotowywana przez regularnie serwisowany kocioł kocioł gazowy marki Viessmann,

DZIAŁKA 225 M² PODJAZD, TARAS I PRYWATNA PRZESTRZEŃ
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 225 m².
Od strony wjazdu znajduje się zadbany, wykostkowany podjazd, uzupełniony dojrzałymi nasadzeniami oraz miejscem z murowanym grillem.
Ogrodzenie wykonano z murowanych słupków i metalowych przęseł. Zarówno od frontu, jak i od tylnej części posesji znajdują się automatyczne bramy.
Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras oraz część ogrodową od strony południowej, dzięki czemu strefa dzienna domu naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- około 230 m² powierzchni całkowitej,
- trzy kondygnacje nadziemne plus pełne podpiwniczenie,
- garaż w bryle budynku,
- trzy sypialnie oraz możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń na poddaszu,
- dwie łazienki plus osobna toaleta,
- dwie garderoby,
- stan deweloperski po gruntownym remoncie,
- nowe drzwi wewnętrzne i odnowione drewniane schody,
- nowa podłoga na parterze,
- miedziana instalacja elektryczna trójfazowa,
- pełne media miejskie i światłowód,
- regularnie serwisowany kocioł Viessmann,
- dachówka ceramiczna i dodatkowe docieplenie budynku,
- wykostkowany podjazd,
- automatyczne bramy z obu stron posesji,
- taras i część ogrodowa od strony południowej,
- pełna miejska infrastruktura oraz komunikacja w bezpośrednim otoczeniu.

Duży rodzinny dom dla osób, które chcą przestrzeni typowej dla domu jednorodzinnego, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w mieście.

Więcej info -> Bartek

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną
konsultację. Do usłyszenia :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )