Zapraszam Państwa do zapoznania się z samodzielną częścią domu, która została dobudowana w 2015 roku. Nieruchomość jest całkowicie niezależna, z osobnym wejściem i drzwiami balkonowymi. Położenie ogródka (widoczne na 1 zdjęciu z drona) zapewnia prywatność i swobodę korzystania z przyległości - drewniana altanka. Oferta umożliwia rozpoczęcie najmu od stycznia 2023 roku.

BUDYNEK
Oferowana nieruchomość stanowi dobudowaną w 2015 roku część domu - budynek dwukondygnacyjny (z poddaszem użytkowym). Lokale są całkowicie niezależne - posiadają osobne wejścia główne i wyjścia na ogrody (ogrody położone po przeciwległych stronach działki). Na powierzchni ogródka znajduje się drewniana altanka, d wyłącznego użytku najemców. Ponadto najemcy mogą korzystać z usytuowanych po boku domu - murowanego grilla i wędzarni. Oferowana nieruchomość posiada podliczniki wody i energii elektrycznej. Cały budynek ogrzewa wspólna kotłownia (piec na ekogroszek).

Media:
- centralne ogrzewanie: wspólna kotłownia (piec na ekogroszek);
- woda ciepła: wspólna kotłownia (piec na ekogroszek);
- multimedia: internet, tv;
- energia elektryczna: podlicznik;
- woda: podlicznik.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej ok. 100 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, wc, komunikacja. Pierwszą kondygnację stanowi duża powierzchnia salonu z aneksem kuchennym , atut stanowi duża liczba okien, które świetnie doświetlają wnętrze pomieszczenia. W salonie znajduje się również kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro. Salon udostępnia wyjście na przynależny ogródek we frontowej części działki. Na piętrze znajdują się dwa duże pokoje z zaaranżowanymi szafami w zabudowie w celu wykorzystania pełnego potencjału wysokości pomieszczeń i ścianek kolankowych w pokoju dziecięcym.

Rozkład:
*Parter:
- Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek o powierzchni 28 m2 ;
- Łazienka o powierzchni 5 m2 ;
- Przedsionek o powierzchni 4 m2;
*Piętro:
- Pokój o powierzchni 24 m2;
- pokój dziecięcy o powierzchni 22 m2;
- wc z pralką o powierzchni 3 m2;
- komunikacja: 5 m2.

WYPOSAŻENIE:
Nieruchomość wyposażona w urządzenia i umeblowanie widoczne na następujących zdjęciach ofertowych:
- zabudowa kuchenna z urządzeniami agd;
- armatura łazienkowa i urządzenia agd;
- duże łóżko w sypialni;
- szafy w zabudowie w pokojach na piętrze.

EKSPLOATACJA:
Utrzymanie nieruchomości przedstawia się następująco:
- odstępne dla Wynajmującego: 2.500zł;
- ogrzewanie (szacunkowo w sakli miesięcznej za cały rok): 400zł;
- woda (podlicznik): ok. 80 zł;
- prąd (podlicznik): ok 150 zł.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w obrębie bydgoskiego osiedla Smukała, położonego w północno-zachodniej części Bydgoszczy. Punkt lokalizacyjny otaczają lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe. Do końca bieżącego roku zostanie oddana gruntownie wyremontowana ulica Smukalska. W odległości kilkudziesięciu metrów (przy ulicy Smukalskiej) znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linię nr 54. Najbliższy sklep znajduje się w odległości 1.2 km. PESA oddalona jest o 7 km.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo