House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu eleganckiego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 180 m2 (powierzchni całkowitej 257,10 m2), znajdującego się na osiedlu Miedzyń.
Dom mieści się na osiedlu domów jednorodzinnych w bliskiej odległości od kanału, co jest niewątpliwym atutem tego miejsca, umożliwiając nowemu najemcy spacery, przejażdżki rowerowe i aktywność fizyczną. Nowy najemca doceni widok pięknej przyrody widocznej z okien nieruchomości.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestronna i komfortowa - duży salon - ok. 40 m2
- 3 sypialnie (14,5 m2; 12,6 m2; 12,9 m2)
- 2 łazienki
- umeblowana, z opcją usunięcia mebli
- garaż dwustanowiskowy
- podpiwniczenie z dużą powierzchnią do wykorzystania
- nieduży ogród
- kameralna lokalizacja
- cicha okolica nad kanałem
- bliska odległość do centrum miasta
- malownicze tereny spacerowe
- pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki

STANDARD:
Dom przeszedł generalny remont w 2024 roku.
Składa się z trzech poziomów.
Niski parter to pomieszczenia garażowo-gospodarcze - elegancko wykończone, wyłożone kafelkami. Zaaranżowano tu pralnię i kotłownię.
Do dyspozycji najemcy pozostaje garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną na pilota.
Wysoki parter to część dzienna - oddzielna kuchnia, łazienka z toaletą oraz duży salon. Z salonu znajduje się wyjście na nieduży ogródek.
Piętro to 3 sypialnie oraz łazienka.

Spójne wykończenie oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że cała przestrzeń tworzy niepowtarzalny klimat tego domu.
Nowy najemca doceni przestronny salon z wygodnymi meblami. Część wypoczynkową zajmuje wygodny narożnik, stolik kawowy oraz szafka pod sprzęt RTV. W części jadalnianej znajduje się stół i krzesła oraz komody.
Kuchnia wyposażona jest w eleganckie meble oraz nowoczesny sprzęt AGD (płyta gazowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka).
Elegancka łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową i bidet, a komfort najemców podniesie dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Na piętro prowadzą nowe, eleganckie schody drewniane z metalowymi poręczami.
Na piętrze znajdują się trzy urządzone sypialnie. W każdej sypialni znajduje się łóżko i pojemne szafy garderobiane. Łazienka z ogrzewaniem podłogowym zadowoli miłośników kąpieli w wannie.
Dodatkową przestrzeń w holu można zaaranżować na nieduże biuro lub kącik wypoczynkowy.

Dodatkowym udogodnieniem jest światłowód.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE:
Miedzyń - osiedle domów jednorodzinnych z bliskim dostępem do lasu.
Lokalizacja między Kanałem Bydgoskim a lasami Puszczy Bydgoskiej.
Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku od leśnych spacerów.
W bliskiej odległości znajdują się przedszkola, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej.
Niedaleko szkoła podstawowa przy ul. Pijarów oraz nowy basen kryty Łabędź dostępny dla mieszkańców. W odległości około 2 km znajduje się Galeria Miedzyń, gdzie oprócz zakupów można skorzystać z siłowni Bella oraz Klub Sportowy Gwiazda.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opłaty miesięczne:
4900 zł - czynsz najmu
Dodatkowe opłaty - prąd, gaz i woda według zużycia
Średni koszt ogrzewania gazowego w sezonie zimowym - ok. 1700 zł/2 miesiące
Dodatkowo płatne śmieci oraz internet
Właściciel pobierze opłatę kaucyjną
Najem okazjonalny

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszam wkrótce na wirtualny spacer oraz film, by przybliżyć atuty tej nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.86 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70.4 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 83.50 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.