Dom dwulokalowy na bydgoskim Miedzyniu ul. Bartnicza

Szukasz domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na łatwym i szybkim dojeździe do centrum? Chcesz zamieszkać na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych? A może pracujesz zdalnie i planujesz połączyć miejsce pracy z przestrzenią mieszkalną w jednym miejscu?
Jeżeli choć jedna z odpowiedzi brzmi TAK, koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotem sprzedaży jest zakup dwóch lokali znajdujących się w jednym budynku, posiadających dwie odrębne księgi wieczyste.
Grunt związany z nieruchomością pozostaje we współudziale.
Jest to komfortowy, całkowicie podpiwniczony dom dwulokalowy, posiadający dwa odrębne wejścia.
Takie rozwiązanie daje możliwość zamieszkania dwóch niezależnych rodzin np. dwóch pokoleń albo wykorzystania jednej z części na przestrzeń firmową, biuro lub miejsce do pracy zdalnej.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych i zapewnia możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej według własnych potrzeb.
Bardzo dobry dojazd do ścisłego centrum około 5 minut.
Dom jest wolnostojący, dwukondygnacyjny i podpiwniczony, przeznaczony do własnej aranżacji i remontu.

Budynek został wybudowany na działce o łącznej powierzchni 668 m².- Powierzchnia całkowita nieruchomości: 156,93 m²
- Powierzchnia użytkowa: 117,20 m²

Powierzchnia daje możliwość swobodnego zagospodarowania przestrzeni dla kilkuosobowej rodziny.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą wykostkowaną, a następnie drogą gruntową.
Przed budynkiem znajduje się wylana płyta betonowa.
Teren ogrodowy posiada liczne nasadzenia, dające możliwość własnej aranżacji zieleni według indywidualnych potrzeb.
Na terenie nieruchomości znajdują się dodatkowo dwa budynki gospodarcze.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter lokal o powierzchni 57,25 m² + piwnica 18,38 m²- przestronne 2 pokoje,
- osobna, jasna kuchnia,
- łazienka z WC,
- korytarz,
- weranda / wiatrołap.

Piętro lokal o powierzchni 60,14 m² + piwnica 21,20 m²- 2 przytulne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka z oknem,
- korytarz.

Podpiwniczenie
Piwnica obejmuje kilka pomieszczeń gospodarczych.

LOKALIZACJA BYDGOSZCZ, MIEDZYŃ, UL. BARTNICZA
Prezentowana nieruchomość znajduje się w spokojnym sąsiedztwie wolnostojących domów jednorodzinnych, na jednym z bydgoskich osiedli Miedzyniu, przy ul. Bartniczej.
To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, spokój, kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
W odległości kilkuset metrów znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe oraz:- szkoły,
- kościół,
- basen kryty,
- przychodnia,
- przedszkole,
- stacja benzynowa,
- stadion Gwiazdy,
- myjnia samochodowa,
- Galeria Miedzyń.

BUDYNEK I STAN TECHNICZNY:

Budynek pochodzi z lat 60./70. i jest przeznaczony do remontu oraz własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje dotyczące budynku:- konstrukcja: cegła dziurawka,
- budynek ocieplony 10 cm styropianu,
- dach ocieplony styropianem,
- okna dwuszybowe PCV,
- drzwi wejściowe do dolnego lokalu PCV,
- drzwi wejściowe do lokalu na piętrze drewniane,
- teren nieruchomości ogrodzony siatką.

Dach i elewacja- dach był remontowany około 20 30 lat temu,
- dach pokryty jest papą,
- elewacja została ocieplona 10 cm styropianu około 10 lat temu,
- rynny są stare.

MEDIA I OGRZEWANIE:- Ogrzewanie domu: piec gazowy dwufunkcyjny,
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny,
- piec gazowy obsługuje ogrzewanie zarówno dolnego, jak i górnego lokalu,
- dodatkowo w nieruchomości znajduje się junkers, który jest obecnie odłączony jego użytkowanie nie jest konieczne,
- woda: ujęcie miejskie,
- kanalizacja: miejska.

BUDYNKI GOSPODARCZE:
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze.
W jednym z domków gospodarczych:- dostępna jest woda miejska,
- znajduje się piec elektryczny, wymieniony około 4 lata temu,
- budynek został ocieplony 10 cm styropianu,
- dach budynku gospodarczego był remontowany około 10 15 lat temu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- zakup dwóch lokali z dwiema odrębnymi księgami wieczystymi,
- dwa niezależne wejścia,
- możliwość zamieszkania dwóch rodzin,
- możliwość wydzielenia przestrzeni mieszkalnej i firmowej,
- dom wolnostojący,
- całkowite podpiwniczenie,
- działka o powierzchni 668 m²,
- powierzchnia całkowita 156,93 m²,
- powierzchnia użytkowa 117,20 m²,
- dwa dodatkowe budynki gospodarcze,
- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
- szybki dojazd do ścisłego centrum około 5 minut,
- dostęp do miejskiej infrastruktury w odległości kilkuset metrów,
- miejska woda i kanalizacja,
- ogrzewanie gazowe,
- możliwość własnej aranżacji i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.

Nieruchomość z dużym potencjałem dla rodziny, dwóch pokoleń, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności lub pracą zdalną.

Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?
Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności
i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!
-
Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )