Prezentujemy ofertę dużej nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 6841 m2 w malowniczej scenerii dzielnicy Piaski.

Opis :
Prezentowana nieruchomość posiada powierzchnię 6841 m2 w oznaczeniu zgodnie z ewidencją gruntów są to grunty orne zabudowane o klasie gleby IVa. Działka posiada nieregularny kształt i jest częściowo ogrodzona, na której został posadowiony dom o powierzchni użytkowej 219,07 m2. Wybudowany w latach 60 z cegły i jest całkowicie podpiwniczony. Dom posiada dwie kondygnacje, a całość została pokryta dachówką tzw. karpiówką. Budynek wybudowano metodą tradycyjną, podstawa domu to fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne budynku pobudowano z litej cegły wykończone tynkiem. Okna w całej nieruchomości zostały wymienione na PCV z zachowaniem oryginalnych rozmiarów i podziałów. Wszystkie ściany w pomieszczeniach zostały na nowo otynkowane i położona została gładź gipsowa. Podłoga na parterze jest na drewnianych belach z ułożonymi deskami na powierzchni. Budynek jest wyposażony we wszystkie instalacje, grzewczą, kanalizacyjna, elektryczną, gazową wszystko doprowadzone z sieci miejskiej. Na całej posiadłości znajdują się też budynki gospodarcze.

Układ i ekspozycja:

Dom umiejscowiony jest jako wolnostojący budynek, który ma dostęp do wszystkich 4 ekspozycji natomiast okna frontowe skierowane są w kierunku zachodnim, a ogród z oknami w tylnej części skierowane są w stronę wschodnią. Prezentowana nieruchomości jest całkowicie podpiwniczona składa się z parteru i piętra. Obecnie budynek wymaga remontu i nie stanowi on jakkolwiek o cenie nieruchomości.

Parter domu posiada powierzchnię 133,16 m2 w skład, którego wchodzi:
- Salon cz. 1 o powierzchni 23,28 m2 i ekspozycji zachodniej. Na ścianach zostały położone tapety, na podłodze deski.
- Salon cz. 2 o powierzchni 20,90 m2 i ekspozycji zachodniej. Na ścianach zostały położone tapety, na podłodze deski.
- Sypialnia o powierzchni 21,75 m2 i ekspozycji wschodniej. Na ścianach zostały położone tapety, na podłodze deski.
- Sypialnia o powierzchni 19,35m2 i ekspozycji wschodniej, zachodniej i południowej. Na ścianach zostały położone tapety, na podłodze deski.
- Kuchnia o powierzchni 10,57 m2 i ekspozycji wschodniej. Na ścianach zostały położone płytki ceramiczne, na podłodze wylewka.
- Korytarz o powierzchni 12,72. W standardzie wykończenia posiada położoną boazerię na ściany, na podłogę panele.
- Łazienka o powierzchni 6,42 m2. Zawiera na ścianach glazurę na podłodze kafle. Wyposażona w wannę.
- Przedsionek z pom. gospodarczym o powierzchni 17,69 m2 i ekspozycją okien wschód, zachód.

Piętro domu zawiera 2 sypialnie, korytarz, 2 garderoby, łazienkę o łącznej powierzchni 85,91 m2.
- 1 sypialnia posiada powierzchnię 21,72 m2 i ekspozycję południową. W standardzie wykończenia zawiera na podłodze panele, na ścianach tynk.
- 2 sypialnia posiada powierzchnię 18,66 m2 i ekspozycję północną.
- kuchnia posiada powierzchnię 14,29 m2 i ekspozycję wschodnią. W standardzie wykończenia zawiera na podłodze panele na ścianach tynk.
- korytarz o powierzchni 12,75 m2.
- łazienka 5,46 m2
- 2 garderoby 3,57 i 9,47.

Dodatkowo dom jest podpiwniczony łączna powierzchnia pomieszczeń piwnicznych wraz za garażem w bryle budynku wynosi 115,61 m2.

Lokalizacja:
Oferowana nieruchomości znajduje się w dzielnicy Piaski. Otoczenie w jakim umiejscowiona jest działka to tereny dawnych gospodarstw ogrodniczych z zabudową jednorodzinną o niskiej intensywności zabudowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi droga gruntowa nieutwardzona. W linii prostej do najbliższej drogi asfaltowej tj. ul. Smukalskiej to odległość ok. 150 m. Odległość do centrum miasta Bydgoszcz wynosi 7,5 km. Sieć handlowa ze sklepami spożywczo-przemysłowymi to odległość 1400 m.
Do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej autobusowej linii 54 dzieli droga 700 m.

Stan prawny:
Posiadłość oferowana na sprzedaż posiada księgę wieczystą, w której nie ujawniono żadnych wpisów dotyczących roszczeń osób trzecich, które mogły by uniemożliwić zakup nieruchomości. Nie toczą się żadne postępowania, ani nie jest obciążona hipoteką.

Zapraszam osoby zainteresowane prezentowaną nieruchomością, która oferuję spokój, ciszę oraz kontakt z przyrodą.

Opiekun oferty:

Patronat Nieruchomości
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo