Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej - komercyjnej w centrum Bydgoszczy

Na powierzchni 1799 m2 znajduje się 1-piętrowy, podpiwniczony budynek ( składający się z dwóch budynków) mieszkaniowo-usługowy o łącznej powierzchni 1126,45 m2, wybudowany w latach 90-tych, systematycznie modernizowany i remontowany.

Na powierzchnię użytkową 706 m2 pierwszego budynku składają się cztery mieszkania, w tym jedno remontowane oraz na lokal użytkowy, gdzie używano materiałów budowlanych zgodnych z nowymi standardami ( panele podłogowe i gres na podłogach, ściany pokryte gładziami gipsowymi, stolarka drzwiowa i okienna nowego typu, wszystkie instalacje nowe.

Na powierzchnię użytkową 420 m2 drugiego budynku składają się takie pomieszczenia jak : funkcjonujące prężnie przedszkole, lokal mieszkalny oraz wolna przestrzeń do własnej aranżacji o powierzchni około 500 m2, która w chwili obecnej nie jest użytkowana. Za budynkiem znajduje się ogród o powierzchni 600 m2.

Nieruchomość posiada wszystkie przyłącza miejskie : woda, kanalizacja, energia elektryczna oraz gaz.

Zakup przedmiotowej nieruchomości stwarza ogromne możliwości inwestycyjne zarówno jako kontynuacja obecnej działalności wynajmu mieszkań i lokali użytkowych, jak też okazję dla deweloperów do stworzenia nowej inwestycji, gdyż działka spełnia warunki zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do czwartego piętra.

Poza tym ogromnym atutem tej nieruchomości jest usytuowanie, gdyż znajduje się w centrum miasta, z dogodnym dojazdem i pełną infrastrukturą miejską.

Istnieje również możliwość zakupu jednego z dwóch wspomnianych wyżej budynków, gdyż znajdują się na dwóch odrębnych działkach z odrębnymi wjazdami ( cena do uzgodnienia, podczas negocjacji) .

Polecam bo warto!

Jeżeli potrzebujesz kredyt gotówkowy, hipoteczny lub konsolidacyjny to zadzwoń!

Ekspertki, z którymi współpracuję pomogą Ci we wszelkich formalnościach

i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego.

Roman Gorący tel.  

Nr Licencji Zawodowej 23688

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości