Dobre Nieruchomości prezentują :

Na sprzedaz zadbany dom wolnostojący zlokalizowany na osiedlu Osowa Góra.

Nieruchomość połoz ona jest w urokliwej części osiedla, sąsiadując ze ścianą lasu, który ciągnie się aż do Koronowa oferując liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe.
Dom o powierzchni całkowitej 215 m2 znajduje się na działce o powierzchni 400 m2.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane w sposób bardzo funkcjonalny w stylu klasycznym.
Nowoczesna sauna zadowoli gusta najbardziej wymagającego klienta i pozwoli domownikom na relaks w kaz dej wolnej chwili.

Dom wybudowany w latach 90 na nieduz ej działce, która pozwoliła na zagospodarowanie przestrzeni tarasowej i wypoczynkowej. Regularnie remontowany. W 2023 roku przeprowadzono remont w środku domu oraz odnowiono elewację. W 2024 roku wyremontowano taras oraz wykonano dodatkową izolację.

PARTER:

powierzchnia mieszkalna - 147,03 m2:

salon - 30,60 m2
kuchnia - 15,5 m2
przedsionek - 4,35 m2
łazienka - 8,02 m2
hol - 14,25 m2
korytarz - 4,38 m2
pokój - 16,65 m2
pokój - 12,33 m2
pokój - 11,02 m2

PRZYZIEMIE:

pow. 67,96 m2:

- pokój - 18,10 m2
- łazienka - 3,5 m2
- sauna - 3,5 m2
- spiżarnia
- siłownia
- pom. kuchenne z pralnią
- 2 garaz e 40 i 30m2 także na samochody typu SUV
- kotłownia z piecem gazowym oraz uzdatnianiem wody (filtr stacjonarny)

Jasny salon z ekspozycją światła od strony południowej z oknem tarasowym przesuwnym prowadzi na taras przez całą długość budynku. Miejsce otoczone zielenią zapewnia prywatność i spokój.
Kuchnia została umeblowana wysokiej jakości zabudową wraz ze sprzętem AGD marki Miele - płyta elektryczna pięciopalnikowa, zmywarka, lodówko-zamraz arka, piekarnik elektryczny, piekarnik parowy, ekspres kawowy oraz filtr wody. Kamienne blaty.
Przestronny hol z wyjściem na taras posiada pojemną zabudowaną szafę.
Z holu znajduje się zejście do podpiwniczonej części domu, gdzie wygospodarowano miejsce na pralnię oraz kotłownię, pokój, łazienkę z kabiną prysznicową oraz saunę parową.

Dodatkowe atuty:

- w domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- na podłogach gres oraz panele podłogowe
- elegancka sztukateria jako wykończenie klasycznego wyglądu
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie oraz holu
- grzejniki w sypialniach
- dwa oddzielne garaże jednostanowiskowe
- sporo miejsc parkingowych koło domu
- bramy garaz owe oraz bramy wjazdowe na automatycznego pilota
- okna trzyszybowe z roletami zaciemniającymi
- ogródek z licznymi nasadzeniami oraz drewniana altana
- automatyczne podlewanie ogrodowe.

- oferta doskonała dla rodziny
- niskie koszty eksploatacji
- atrakcyjna lokalizacja w pobliz u lasu
- bliski dojazd do centrum miasta
- osiedlowa infrastruktura w zasięgu ręki
- gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych
- wyposaz enie w cenie domu
- wysoka jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych
- sauna
- klimatyzacja
- w garażach mogą stać trzy samochody

LOKALIZACJA:

Osowa Góra w bliskim sąsiedztwie lasu. Idealna lokalizacja na relaks i wypoczynek w mieście. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, punkty usługowe. Dobre połączenia autobusowe z miastem.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Dom wybudowany z cegły i gazobetonu z przerwą dylatacyjną docieplony i regularnie remontowany
- Ogrzewanie miejskie gazowe - nowy piec dwufunkcyjny Villant
- Niskie koszty eksploatacji
- Elewacja - tynk mineralny
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Można dobudować kolejne piętro wg uznania.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszam na prezentacje!
Beata Nicińska
Dobre Nieruchomości
tel.  
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463