Na sprzedaż dom o klasycznej formie w znakomitej lokalizacji na bydgoskich Bartodziejach.
Jeśli szukasz adresu w centrum miasta to nasza oferta ma ogromny potencjał aby stać się Twoim miejscem na ziemi.

*** Oferta dostępna tylko w naszym biurze ***

Dom dwupoziomowy typu "klocek" z końca lat 70-tych, zlokalizowany w centrum miasta przy ul. Fordońskiej, to nieruchomość o powierzchni ok. 124 m², usytuowana na działce o powierzchni 495 m². Jest to klasyczny przykład budynku z okresu PRL-u, który cechuje się prostą, funkcjonalną bryłą oraz praktycznym rozkładem pomieszczeń, idealnym do adaptacji na różne cele.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w centralnej części miasta - dzielnica Bartodzieje, przy jednej z głównych ulic - ulica Fordońska, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta oraz łatwy dostęp do wszystkich najważniejszych punktów usługowych, handlowych oraz transportowych. Wokół nieruchomości znajduje się rozwinięta infrastruktura, w tym sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, a także tereny rekreacyjne. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis budynku:
Dom o powierzchni 124 m² jest dwupoziomowy, w całości podpiwniczony, z klasyczną bryłą z lat 80-tych. Budynek charakteryzuje się prostą, geometryczną formą, co sprawia, że jest łatwy do zaadaptowania i przekształcenia według własnych potrzeb. Został zbudowany w tradycyjnej technologii, z solidnymi fundamentami, co zapewnia stabilność i długowieczność obiektu.

Parter : Na parterze znajduje się wiatrołap oraz przestronny hol, z którego wchodzi się do głównych pomieszczeń. Część parterowa składa się z wiatrołapu, kuchni, przestronnego salonu i toalety.

Piętro : Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie oraz łazienka. Pokoje są przestronne, z dużymi oknami, które zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego. Piętro oferuje dużą swobodę aranżacyjną i może zostać przekształcone w komfortową część mieszkalną. Na górze jest także wyjście na bardzo duży taras.

Obok domu znajduje się niezależny budynek o powierzchni 26 m2 z niezależnym wejściem od ulicy, w którym funkcjonował już sklep. Z łatwością można go przekształcić w biuro, lokal usługowy, salon fryzjerski czy kosmetyczny itp.
To idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które szukają miejsca w sercu miasta.

Stan techniczny:
Dach i elewacja obecnie są w dobrym stanie technicznym. Budynek posiada solidną konstrukcję i duży potencjał do przekształcenia go w nowoczesny dom lub miejsce do prowadzenia działalności. W budynku może być konieczna wymiana okien. Dom jest suchy, czysty, schludny lecz wnętrze wymaga już remontu. Natomiast dodatkowy budynek usługowy posiada już okna PCV.

Dodatkowe informacje:

Działka o powierzchni 495 m² : Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 495 m², co daje wystarczającą przestrzeń na ogród, miejsce do parkowania lub ewentualnie rozbudowę.

Dodatkowe pomieszczenie na lokal : Istniejące już budynek gospodarczy jest odpowiedni do zaadaptowania na sklep, biuro, gabinet lub inne usługi. Dzięki wejściu bezpośrednio z ulicy, ma ono duży potencjał komercyjny.

Podsumowanie:
To nieruchomość o dużym potencjale, która może zostać przekształcona na komfortowy dom rodzinny jak również miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki dobrej lokalizacji, bliskości do centrum miasta oraz odpowiednim pomieszczeniom, jest to idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z możliwością prowadzenia biznesu w jednym miejscu. Po przeprowadzeniu remontu, dom stanie się nowoczesną, funkcjonalną przestrzenią w centrum miasta z wieloma możliwościami aranżacyjnymi.

Zapraszam do obejrzenia

Roksana Koziarska
tel.  

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo