NOWA CENA I OFERTA W NASZYM BIURZE!
2 DOMY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM NA UROKLIWEJ DZIAŁCE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - FORDON!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość w bydgoskiej dzielnicy Fordon, położoną na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu Wisły.

Nieruchomość do generalnego remontu i adaptacji według potrzeb nabywcy położona na działce o powierzchni 767 m2.

Atutem nieruchomości jest niewątpliwie urokliwa przestrzeń ogrodu z możliwością postawienia altany, garażu i wygospodarowania miejsca do wypoczynku czy grillowania.
W ogrodzie klika pięknych, dorosłych drzew min.: kilkudziesięcioletnia sosna oraz piękny dorodny modrzew.

Na terenie stoją dwa odrębne domy - jeden piętrowy z poddaszem użytkowym i przybudówką o całkowitej powierzchni 130m2, drugi parterowy o powierzchni około 55m2.

Na dom piętrowy składają się:
Parter
- 3 pokoje (18m2, 15m2, 12m2);
- kuchnia (około 10m2);
- łazienka (około 5m2);
- przedpokój (około 10m2).
Piętro
powierzchnia 60m2 otwarta, do podziału np. na dwa oddzielne pokoje o pełnej wysokości, z niewielkimi skosami, po około 25m2 każdy i łazienkę według uznania nabywcy (około 5m2) oraz przedpokój (około 5m2).

Istnieje możliwość dobudowania do budynku tarasu od strony ogrodu z wyjściem od tyłu budynku - wyjście z pokoju (w posiadaniu właściciela projekt takiej adaptacji).

Dom w całości podpiwniczony.
Piwnica z oknami - sucha. Aktualnie znajduje się w niej piec grzewczy węglowy, który dotąd stanowił źródło ogrzewania nieruchomości.

Dom parterowy (około 55m2) składa się z:
- 3 pokoi (ok. 11m2, 14m2, 10m2), w tym jeden przejściowy;
- kuchnia na wejściu do budynku;
- łazienka oraz wc z wejściem od strony kuchni.

Do parterowego domu przylega garaż murowany, jednostanowiskowy.

Obydwa domy technicznie w bardzo dobrym stanie: ściany i fundamenty "zdrowe" i suche.

W posiadaniu właściciela projekt przebudowy budynku piętrowego pod współczesne standardy oraz pozwolenie na przebudowę, które zostanie nabywcy udostępnione oraz może zostać na niego przepisane.

Na granicy działki przyłącze prądu naziemne, czynne, do przepisania na nabywcę.

Nieruchomość podłączona do kanalizacji miejskiej i wodociągu miejskiego.

Istnieje możliwość przyłączenia do sieci gazowej.

Działka na której znajdują się domy ogrodzona , położona przy drodze osiedlowej nieutwardzonej.

LOKALIZACJA:
- w pobliżu szkoła, przedszkole;
- wokół liczne sklepy i usługi;
- niedaleko przychodnia;
- przepiękne tereny Nadwiślańskie.

STAN PRAWNY : jeden właściciel, Księga Wieczysta bez obciążeń.

OPŁATY: według zużycia z liczników wody, prądu i w zależności od zamontowanego przez nabywcę - za źródło ogrzewania.

Na zdjęciach aktualny/rzeczywisty stan nieruchomości oraz rzuty kondygnacji domu piętrowego.

Nr oferty: 521850

Cena ofertowa : 549 000 zł DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
tel.