Witam,

Oferuje na sprzedaż nieruchomość dwurodzinną z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym. Dom składa się z dwóch wyodrębnionych mieszkań, każde z nich posiada osobne, niezależne wejścia i indywidualne opomiarowanie mediów. Działka o metrażu 957 m2 znajdująca się 5 min. od ścisłego centrum Bydgoszczy.

Mieszkanie nr.1 znajdujące się na parterze o powierzchni 80 m2 składa się z:
przedpokoju (7,2m2), kotłowni (1,2m2), pomieszczenia gospodarczego (2m2), WC i łazienki (3,6m2), salonu (27,7m2), kuchni (11m2), sypialni (15,1m2) oraz garderoby (12,2m2). Do mieszkania przynależy taras z wyjściem z salonu o powierzchni 30m2 z widokiem na piękny ogród.

Mieszkanie nr.2 znajdujące się na piętrze o powierzchni 80 m2 składa się z:
klatki schodowej (11,5m2), pomieszczenia gospodarczego (3,4m2), przedpokoju (3,7m2), łazienki (6m2), salonu (23m2), kuchni (10m2), sypialni nr.1 (9m2), sypialni nr.2 (13m2). Do mieszkania przynależy taras z wyjściem z salonu o powierzchni 30m2 z pięknymi kutymi balustradami i podłogi z modrzewia syberyjskiego. Dodatkowo nad mieszkaniem strych o powierzchni 65m2.

Poprzez niedużą modernizacje, bardzo łatwo przekstałcić dom w budynek jednorodzinny.

Dom przeszedł generalny remont w 2015. Zostały wykonane m.in. następujące prace: docieplenie fundamentów i hydroizolacja, wykonanie nowych instalacji C.O., wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, wymiana okien, kompletne wykończenie wnętrz wraz zabudowami stałymi, remont elewacji zewnętrznej, wymiana parapetów na granitowe, wymiana rynien na systemowe, ocynowane wraz z odprowadzeniem do drenażu, wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych.

Na działce znajduję się kompleks budynków gospodarczo-mieszkalno-użytkowych w skład których wchodzi:
Magazyn/warsztat o powierzchni 77m2 (wysoki na 4 metry) który obecnie generuje zyski poprzez wynajem, garaż o powierzchni 31m2, pracownia którą aktualnie wykorzystujemy na siedzibę firmy o powierzchni 31m2 (można ją przekształcić na mieszkanie lub również wynająć jako lokal użytkowy) oraz dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 12,5 m2 oraz 17,5m2 z osobnymi wejściami.

Wokół całej nieruchomości została położona kostka brukowa. Wykonano ogrodzenie systemem panelowym z podmurówką, a na froncie ozdobne ogrodzenie betonowe wraz z przęsłami metalowymi i bramą z automatyką. Ogród założono od podstaw, począwszy od siatki na krety, poprzez liczne nasadzenia, tuje, instalacje wodną i system oświetlenia zewnętrznego sterowany czujnikiem zmierzchowym.

Dom stwarza ogromne możliwości zarówno dla inwestora jak dużej rodziny.
Więcej informacji udzielę telefonicznie lub na oględzinach domu.
Ogłoszenie od właściciela.