W ofercie naszego biura na sprzedaż.
Dom wolno stojący jednorodzinny, wraz z budynkami pod działalność gospodarczą.

Dom piętrowy z garażem w bryle budynku oraz poddasze użytkowe i strych.
Łączna powierzchnia użytkowa 169m2.
Powierzchnia działki 914m2.
Rok budowy 2007.

Technologia:
Fundamenty -ławy żelbetowe ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej, izolacja pionowa styropian fundamentowy.
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm gr 25cm + izolacja z wełny fasadowej gr 20cm+tynk silikonowy barankowy.
Strop z pustaków betonowych .
Schody żelbetowe.
Ścianki działowe murowane Porotherm.
Dach czterospadowy w konstrukcji drewnianej pokrycie z dachówki ceramicznej Creaton + izpolacja z wełny mineralnej.
Kominy Schiedel ,
Stolarka okienna drewniana z szybami antywłamaniowymi P2.
Okna dachowe systemowe wraz z roletami. Drzwi wejściowe drewniane izolacyjne.
Brama do garażu segmentowa sterowana mechanicznie.

Wykończenie:
Ściany i stropy na parterze -tynki cementowo-wapienne + gładź szpachlowa+farba lateksowa.
Posadzki cementowe z izolacją poziomą z papy termozgrzewalnej i styroduru + płytki gresowe +panele podłogowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna Porta,stropy na piętrze płyta GK ogniowa + izolacja z wełny mineralnej.
Poddasze nieużytkowe izolacja z wełny mineralnej + płyta osb.

Ogrzewanie :
Gaz ziemny-instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej -rury miedziane , grzejniki płytowe Cosmo, piec gazowy dwu funkcyjny BROTJE .

Instalacje:
Instalacja elektryczna, instalacja kanalizacyjna-podłączenie do sieci miejskiej.
Instalacja alarmowa, monitoring- kamery na budynku,

Wszystkie prace budowlane i wykończeniowe,
przeprowadzone zostały przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
Również z niezwykłą starannością oraz dbałością o detale. (to naprawdę widać).

PARTER:
- Przedsionek 9,2m2
- Korytarz 4,8m2
- Kuchnia + Jadalni 21,5 m2
- Salon 20,2m2
- Klatka schodowa 4,6m2
- Garaż 16,8m2
- Kotłownia 4,1m2

PIĘTRO:
- Korytarz 5,5m2
- Pokój 1 - 26,9m2
- Sypialnia 16,8m2 + balkon 2,6m2
- Pokój 2 - 26,9m2
- Łazienka 9m2
Oraz Strych 39m2

Budynek pod działalność gospodarczą/użytkowy parterowy wolnostojący.
Powierzchnia całkowita 312m2
Rok budowy 1998

TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE:

Ściany zewnętrzne murowane warstwowe z dociepleniem styropian i tynk mineralny barankowy malowany farbami silikonowymi,
Strop z płyt żelbetowych i częściowo z płyt dachowych warstwowych z blachy trapezowej.
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna wraz z izolacją z płyt styropianowych.

Ściany i sufity tynki cementowo wapienne, częściowo szpachlowane, malowane.
Stolarka okienna z PCV.
Bramy wjazdowe segmentowe sterowane ręcznie.
Wykończenie podłóg płytki gresowe i częściowo posadzka cementowa malowana oraz w części hali kostka betonowa.
Biuro panele podłogowe, instalacja elektryczna oświetleniowa ledowa.

INSTALACJE:
Siłowa instalacja elektryczna, instalacja kanalizacyjna, instalacja wodna , instalacja centralnego ogrzewania - gaz ziemny ,rury miedziane , grzejniki płytowe Cosmo, piec gazowy jednofunkcyjny BROTJE, podgrzewacze wody, instalacja alarmowa

W skład budynku wchodzą:
- Biuro 15m2 H-2,8m
- Korytarz 5m2 H-2,9m
- Warsztat 53,5m2 H-3,0m
- Pom. Socjalne 9m2 H-3,0m
- Pom. Warsztatowe 32,7m2 H-3,0m
- Łazienka 3,9m2 i 1,5m2
- Hala 128m2 H-3,8m
- Pomieszczenie 34m2 H-2,6m
- Pomieszczenie 24m2 H-3,3m
- Łazienka z kotłownią 5m2 H2,5m

Posesja ogrodzona murkami z cegły klinkierowej + przęsła stalowe malowane.
2 bramy wjazdowe, jedna sterowana mechanicznie druga ręcznie z 2 furtkami oraz domofonem.
ogród z nasadzeniami ( drzewka zielone i krzewy), altana drewniana.

Lokalizacja:
Spokojna okolica domków jedno i wielorodzinnych.
W pobliżu głównej ulicy Nakielskiej gdzie znajdziemy:
Sklepy, punkty handlowo-usługowe jak i przystanki komunikacji miejskiej.
W niedalekiej odległości znajduje się Przedszkole, Centrum Medyczne,
oraz tereny spacerowe nad Kanałem Bydgoskim.

Kupując tą nieruchomość nie tylko zamieszkasz w komfortowym domu,
ale również z powodzeniem poprowadzisz i rozwiniesz swój biznes.
Jeśli nie to oczywiście po zakupie istnieje możliwość wynajmu,
Budynku/Hali o powierzchni 312m2 pod wszelkiego rodzaju działalności gospodarcze.
Co z pewnością przyniesie wymierne profity.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
, kom.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo