IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA DO NOWEJ OFERTY.
ZAPOZNAJ SIE Z TRESCIĄ OGŁOSZENIA.

OPIS OFERTY:
Dom z ogromnym potencjałem w sercu Starego Fordonu , idealny dla d użej rodziny lub inwestora!

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 150 mkw , usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 847 mkw , położonej w jednej z najbardziej klimatycznych części Bydgoszczy, Starym Fordonie.
Budynek z lat 60- tych, jest w umiarkowanie dobrym stanie technicznym , jednak wymaga generalnego remontu , co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, zarówno jako przestronny dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia trzech lub większej liczby niezależnych mieszkań .
Dodatkowym atutem są istniejące na działce budynki gospodarcze , które można zaadaptować na cele mieszkalne, usługowe lub magazynowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom oferuje funkcjonalny układ z dużymi, wysokimi i bardzo dobrze doświetlonymi pomieszczeniami , łącznie sześć pokoi, parter oraz piętro.
Przejściowy układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- budynek z lat 60- tych
- technologia tradycyjna, ściany wykonane z cegły, pustaka oraz betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej
- ściany zewnętrzne i dach nieocieplone
- dach płaski pokryty papą
- tynki zewnętrzne cementowo wapienne, malowane
- stolarka okienna i drzwiowa do wymiany
- instalacja elektryczna aluminiowa
- ogrzewanie etażowe z pieca węglowego ( możliwość podłączenia gazu ,sieć gazowa znajduje się w ulicy)
- doprowadzona woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- instalacja wentylacyjna.

Budynek wymaga kompleksowej modernizacji, w tym wykonania nowej instalacji grzewczej oraz remontu wnętrz.

BUDYNEK:
Dom jednorodzinny, piętrowy, w zabudowie wolnostojącej, z dobudowaną od strony zachodniej parterową częścią mieszkalną .
Posadowiony na w pełni ogrodzonej działce o regularnym, zbliżonym do trapezu kształcie .
Teren jest zagospodarowany i obsadzony roślinnością, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat.
Wymaga jednak pracy aby przywrócić mu dawny urok.
Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, stanowiące dodatkowy potencjał inwestycyjny.
Dojazd do nieruchomości jest korzystny , budynek usytułowany jest korzystnie w stosunku do arterii komunikacyjnych oraz skali osiedla.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Starym Fordonie , jednej z najbardziej zielonych i urokliwych części Bydgoszczy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa jednorodzinna, szkoła, stadion ,sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne, Bulwary Wiślane , duma Fordoniaków, nowe tężnie, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, blisko do Rynku w Starym Fordonie.
To miejsce łączy ciszę, spokój oraz bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

DODATKOWE INFORMACJE:
Wszystkie media miejskie możliwość podłączenia gazu duży potencjał inwestycyjny , możliwość stworzenia domu wielopokoleniowego możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, budynki gospodarcze na działce spokojna, zielona okolica.

Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem , dużą działką i ogromnym potencjałem aranżacyjnym , ta oferta jest doskonałą propozycją.
Po przeprowadzeniu remontu dom może stać się wyjątkową rezydencją rodzinną lub atrakcyjną inwestycją przynoszącą dochód.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
tel.  

Opiekun oferty:
Joanna Baranek-Delińska
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo