House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu komfortowego domu o powierzchni całkowitej 105 m2, znajdującego się na osiedlu Czyżkówko.
Dom mieści się na osiedlu domów jednorodzinnych w bliskiej odległości od lasu, co jest niewątpliwym atutem tego miejsca, umożliwiając nowemu najemcy spacery, przejażdżki rowerowe i aktywność fizyczną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

przestronna i komfortowa - 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz otwarte poddasze
częściowo umeblowana - do uzgodnienia
wiata garażowa
nieduży ogród
kameralna lokalizacja z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury
cicha okolica mimo bliskiej odległości do centrum miasta
malownicze tereny spacerowe w okolicy


STANDARD:
Na powierzchnię użytkową 105 m2 składa się:

PARTER: ok. 68 m2:

wiatrołap - 2 m2
sypialnia - 7,5 m2
sypialnia - 7,5 m2
sypialnia - 11,5 m2
przestronny salon - 19 m2
otwarta kuchnia - 7,5 m2
pomieszczenie gospodarcze - 2,5 m2
łazienka z toaletą - 4 m2
komunikacja - 6,5 m2

PIĘTRO: otwarta przestrzeń - 38 m2

Do domu przynależy wiata garażowa o powierzchni 31,5 m2.

Dom przeszedł remont w 2023 roku. Nowy najemca doceni przestronny salon. Część wypoczynkową zajmuje wygodny narożnik, stolik kawowy oraz telewizor, w części jadalnianej znajduje się stół i cztery krzesła.
Niewielka kuchnia otwarta na salon wyposażona została w nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap) i eleganckie meble na wymiar. Przy kuchni znajduje się pojemna spiżarnia wraz z drugą lodówko-zamrażarką.
Na parterze znajdują się również trzy sypialnie oraz łazienka z toaletą.
Jedna z sypialni została całkowicie umeblowana. Atutem jest duża pojemna szafa w zabudowie typu komandor.
W drugim pokoju znajduje się komoda, rozkładana sofa, biurko oraz krzesło biurowe. W trzecim pokoju dokupiono również łóżko oraz biurko z krzesłem biurowym.

Komfort mieszkańców podnoszą rolety wewnętrzne oraz moskitiery.

Otwarte poddasze stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Pozwala na stworzenie powierzchni biurowej lub kolejnej sypialni. Nowe zabudowy pod skosami generują dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W domu pozostaje pralka oraz telewizor. Istnieje możliwość doposażenia domu.
Do dyspozycji najemcy pozostaje przytulnie zaaranżowany ogródek z altaną. W ogrodzie znajduje się również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, w którym przechowywane są sprzęty ogrodowe i kosiarka, znajdzie się także miejsce na rowery i inne sprzęty. W ogrodzie może pozostać trampolina.
Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy umożliwia sterowanie temperaturą według potrzeb, co przekłada się na niższe rachunki.
Dodatkowym udogodnieniem jest światłowód Orange w cenie.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE:
Czyżkówko - osiedle domów jednorodzinnych z bliskim dostępem do lasu.
Lokalizacja w pobliżu Brdy to dodatkowy atut tej nieruchomości.
Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku.
W bliskiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, supermarket Polo Market oraz Biedronka.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opłaty miesięczne:
5000 zł - czynsz najmu
Dodatkowe opłaty - prąd, gaz i woda według zużycia
W cenie najmu wywóz śmieci oraz internet
Właściciel pobierze opłatę kaucyjną
Najem okazjonalny
Dostępne od sierpnia.

Klucze w biurze!

Za chwilę obejrzyj film i odwiedź ten dom za pomocą wirtualnego spaceru 360 stopni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację.

ENGLISH:
House Team Real Estate & Finance is pleased to present this offer for the rental of a comfortable house with a total area of 105 m², located in the Czyżkówko district.

The property is situated in a quiet residential neighborhood of single-family homes, close to a forest, which is undoubtedly one of its greatest advantages. The location offers excellent opportunities for walking, cycling, and other outdoor activities.

PROPERTY HIGHLIGHTS
Spacious and comfortable layout - 3 bedrooms, a living room with an open-plan kitchen, and an open attic space
Partially furnished - details to be agreed upon
Carport
Small private garden
Peaceful location with convenient access to all essential amenities
Quiet surroundings despite the short distance to the city center
Scenic walking and recreational areas nearby
LAYOUT
Ground Floor - approx. 68 m²
Entrance hall (vestibule) - 2 m²
Bedroom - 7.5 m²
Bedroom - 7.5 m²
Bedroom - 11.5 m²
Spacious living room - 19 m²
Open-plan kitchen - 7.5 m²
Utility room - 2.5 m²
Bathroom with toilet - 4 m²
Hallway/circulation area - 6.5 m²
First Floor / Attic
Open multifunctional space - 38 m²

The property also includes a 31.5 m² carport.

PROPERTY DESCRIPTION

The house was renovated in 2023. Future tenants will particularly appreciate the spacious living room, which features a comfortable corner sofa, a coffee table, and a television. The dining area is furnished with a table and four chairs.

The compact open-plan kitchen is equipped with modern appliances, including:

Induction cooktop
Fridge-freezer
Dishwasher
Extractor hood

It also features elegant custom-made cabinetry. Adjacent to the kitchen is a spacious pantry with an additional fridge-freezer.

The ground floor further comprises three bedrooms and a bathroom with a toilet.

One of the bedrooms is fully furnished and benefits from a large built-in wardrobe. The second room is furnished with a chest of drawers, a sofa bed, a desk, and an office chair. An additional bed, as well as a desk and an office chair, have also been added to the third room.

Residents' comfort is enhanced by internal window blinds and insect screens throughout the house.

The open attic offers numerous possibilities for customization. It can be arranged as a home office, an additional bedroom, or a multifunctional living space. Newly installed built-in storage units under the sloping ceilings provide ample extra storage space.

The house comes with a washing machine and television. Additional furnishings can be provided if required.

Tenants will also have access to a cozy landscaped garden with a gazebo. There is an additional outdoor storage room for gardening equipment and a lawn mower, with plenty of space for bicycles and other equipment. A trampoline may also remain in the garden.

A modern dual-function gas boiler allows efficient temperature control according to individual needs, helping to reduce utility costs.

An additional benefit is Orange fiber-optic internet access.

LOCATION

Czyżkówko is a residential district consisting primarily of single-family homes, with direct access to nearby forest areas.

The property's proximity to the Brda River is another significant advantage, making it an ideal location for outdoor recreation and an active lifestyle.

Nearby amenities include:

Primary school
Kindergarten
Local shops
Public transport stops
Polo Market supermarket
Biedronka supermarket

ADDITIONAL INFORMATION
Monthly Costs
PLN 5,000 - monthly rent
Additional charges: electricity, gas, and water according to consumption
Garbage collection and internet are included in the rent
Security Deposit
Available from August

The landlord requires a security deposit.