Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu, położonego w niezwykle pożądanym punkcie lokalizacyjnym w mieście Bydgoszcz. Działka z domem wolnostojącym, a to wszystko w centralnym punkcie Osiedla Czyżkówko!
DZIAŁKA:
Pole powierzchni całej działki wynosi 460 m2 , na którą składają się dwie części:
- działka o powierzchni 360 m2 - objęta prawem własności , na której znajduje się dom;
- działka o powierzchni 100 m2 - (...)
Pokaż więcej
Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu, położonego w niezwykle pożądanym punkcie lokalizacyjnym w mieście Bydgoszcz. Działka z domem wolnostojącym, a to wszystko w centralnym punkcie Osiedla Czyżkówko!
DZIAŁKA:
Pole powierzchni całej działki wynosi 460 m2 , na którą składają się dwie części:
- działka o powierzchni 360 m2 - objęta prawem własności , na której znajduje się dom;
- działka o powierzchni 100 m2 - objęta umową dzierżawy zawieraną cyklicznie i nieprzerwanie z Miastem Bydgoszcz. Umowa zawierana na okres 3 lat. Przeznaczenie działki pod uprawy ogrodnicze dla własnych potrzeb. Działka położona od tylnej strony nieruchomości, bez dostępu do żadnej drogi publicznej, bądź wewnętrznej z możliwością wykupu od miasta.
Układ prostokątny działki zagospodarowany z wybrukowanym tarasem.
OPIS DOMU:
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony powierzchnia użytkowa wynosi 154,3 m2 . Wybudowany w 2003 roku z cegły silikatowej o grubości 24 cm. Budynek w pierwotnym projekcie zawierał 3 kondygnacje parter, I piętro i II piętro. Budynek posiada tymczasowe pozwolenie na użytkowanie ze względu na zakończenie budowy na I piętrze. Nadal jest możliwość dokończenia budowy i nadbudowanie II piętra. Inwestycja była kontynuowana zgodnie z projektem na obecny moment pokoje w domu są wynajmowane istnieje możliwość przywrócenia pomieszczeń zgodnie z rozkładem projektu. Ścianki działowe na potrzeby inwestycyjne zostały postawione z zabudowy G-K. Do budynku doprowadzają dwa wejścia - jedno z części frontowej z poziomu parteru, drugie od strony bocznej na wysokości I piętra.
Rozkład parter pierwotnie z przeznaczeniem pod powierzchnie użytkowe z tego powodu została zachowana wysokość pomieszczeń na 3m :
- powierzchnia biurowa z wyjściem na ogród 36,10 m2 ekspozycja północna;
- korytarz 4,6 m2;
- recepcja 9 m2 ekspozycja południowa;
- łazienka o powierzchni 3,1 m2;
- garaż 21,7 m2
- kotłownia.
Rozkład I piętra :
- salon 36,1 m2 ekspozycja północna;
- pokój 14,7 m2 ekspozycja południowa;
- kuchnia 13,8 m2 ekspozycja południowa;
- holl 11,3 m2;
- łazienka 3,2 m2.
Rozkład II piętra:
- pokój 18 m2 ekspozycja północna;
- pokój 18 m2 ekspozycja północna;
- pokój 14,7 m2 ekspozycja południowa;
- pokój 12,5 m2 ekspozycja południowa;
- holl 5,2 m2;
- łazienka 6,8 m2.
MATERIAŁY BUDOWLANE:
Konstrukcję budynku tradycyjną, murowaną stanowią:
- fundamenty żelbetowe z betonu B-15 i stali A-III/34Gs;
- ściany fundamentowe wylewane z betonu o szerokości 40 cm;
- ściany zewnętrzne murowane z bloczków silikatowych o grubości 24cm, ocieplone styropianem o grubości 15cm;
- ściany wewnętrzne nośne murowane z bloczków gazobetonowych o grubości 24cm;
- ścianki działowe z cegły dziurawki o grubości 12cm;
- stropy z płyt kanałowych sprężonych typu spiroll grubości 20 cm
- dach pokryty papą izolacyjną i docieplony styropapą o grubości 10 cm.
MEDIA:
1. Źródłem ciepła w budynku jest ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym. Emiterami ciepła są grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi.
2. Kanalizacja podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
3. Woda miejska.
4. Gaz z sieci miejskiej.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Dom jest w dobrym stanie technicznym z ogromnymi możliwościami na przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Część zewnętrzna i wewnętrzna są zadbane.
Podłogi: panele, kafle, deski z litego drewna;
Okna:PVC;
Parapety: PCV;
Zabudowa kuchenna: zawierająca wszelkie urządzenia agd (płytę gazową, lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny w zabudowie słupkowej, zlewozmywak, zmywarkę, pralkę);
Ściany: gładzie gipsowe malowane. .
Umeblowanie ruchome, widoczne na zdjęciach jest elementem do uzgodnienia.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się na osiedlu Czyżkówko. Najbliższe otoczenie zapewnia mnogość ścieżek spacerowych. Najbliższy sklep typu Biedronka znajduje się w odległości 450 m. Dojazd do posesji od drogi utwardzonej stanowi droga wyłożona ażurową kostką brukową, oświetlona z chodnikami. W odległości 200 m znajdują się przystanki autobusowe linii 51, 34N.
CENA: 699.000zł z możliwością negocjacji.
Zapraszam do kontaktu!
Agent prowadzący ofertę:
tel.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo