Na sprzedaż dom piętrowy z cegły, ocieplony, położony w dobrze skomunikowanej lokalizacji - Bydgoszcz, Bartodzieje. Nieruchomość w pełni ogrodzona, z oknami PCV, oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Cena: 930 000 zł
Powierzchnia działki: 352 m²
Powierzchnia domu: 94,58 m² + piwnica + budynek garażowo-gospodarczy
Rozkład pomieszczeń:
- Parter - 47,11 m²:

Kuchnia - 5,6 m²
Pokój - 15,7 m²
Salon - 20,5 m²
Ubikacja
Dodatkowe pomieszczenie - ok. 5m²

- Piętro - 47,47 m² :

Łazienka - 5,7 m²
3 pokoje - 15,3 m², 9,7 m², 10,2 m²

- Piwnica:

3 pomieszczenia - 6 m², 10 m², 8,2 m²
Kotłownia - 10,3 m²
Skład opału - 6 m²

Dodatkowa zabudowa - garażowo-gospodarcza
Na posesji znajduje się również budynek o powierzchni całkowitej 31,9 m² (użytkowej 25,8 m²) składający się z dwóch pomieszczeń o powierzchni: 14,67 m² i 10,2 m²
Dodatkowo w obiekcie znajduje się toaleta, co pozwala na adaptację tej przestrzeni także na cele mieszkalne.

Budynek mieszkalny z 1978 roku, wzniesiony z cegły pełnej palonej o grubości 38 cm. Ściany działowe wykonano z cegły dziurawki o grubości 6 i 12 cm. W 2019 roku obiekt został ocieplony 15-centymetrowym styropianem grafitowym i zyskał nową elewację. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano plastikowe okna dwuszybowe. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej KPEC, a zainstalowane są nowoczesne grzejniki. Dach pokryty jest papą i dodatkowo ocieplony 10-centymetrowym styropianem. Stropy wykonane w technologii monolitycznej Ackermana.

Możliwości inwestycyjne:
- Idealny dom dla rodziny lub inwestycja pod wynajem - możliwość zaaranżowania domu na zakwaterowanie pracowników dzięki dużej liczbie pokoi oraz dodatkowej zabudowie.
- Potencjał adaptacji budynku garażowo-gospodarczego na oddzielny lokal mieszkalny, biuro lub małe studio.
- Atrakcyjna lokalizacja w Bartodziejach - szybki dostęp do centrum, w pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe.
- Idealne dla rodziny - przestronny układ pomieszczeń, ogród, spokojna okolica oraz dostęp do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych czynią tę nieruchomość doskonałym miejscem do życia dla rodziny z dziećmi.

Zapraszam do umówienia się na prezentację
Dominik Wachowiak